1住宅排水管道同層布置設計的發(fā)展要求

　　住宅排水管道同層布置設計（簡(jiǎn)稱(chēng)“同層排水”），在我國最早出現是上世紀的九十年代，“排水橫管宜設在本層套內”的提法最早是在1999年出版的《住宅設計規范》中。剛開(kāi)實(shí)施的一些同層排水主要考慮的是“上層布置衛生間，下層住戶(hù)或下層房間是臥室、客廳、廚房間”的場(chǎng)合，防止影響下層房間的使用。這種場(chǎng)合以前也比較少，出現問(wèn)題時(shí)建筑專(zhuān)業(yè)一般都進(jìn)行了調整。

　　住宅作為商品進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)以來(lái)，住宅即作為業(yè)主的私有空間，有拒絕他人近來(lái)的權利。水表、電表的出戶(hù)工程無(wú)論是在尊重住戶(hù)的私密性還是方便物業(yè)管理等的方面都走在了前列。隨著(zhù)人們對生活質(zhì)量的要求逐漸提高，物業(yè)管理對此也提出了更高的要求。而衛生間在使用、維修、改造過(guò)程中出現的排水問(wèn)題逐漸成了大家關(guān)注的焦點(diǎn)，為了避免影響下層住戶(hù)，方便物業(yè)，大家都開(kāi)始關(guān)注住宅排水管道同層布置設計，這也是目前住宅設計中考慮的重要問(wèn)題。

　　2住宅排水管道同層布置設計的依據

　　《住宅設計規范》（GB50096-1999）6.1.6條規定：住宅的污水排水橫管宜設在本層套內。

　　《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）4.3.8條規定：住宅衛生間的衛生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶(hù)。

　　《健康住宅建設技術(shù)要點(diǎn)》（2004年版）2.7.4條規定：排水支管應以本戶(hù)為界。

　　以上條文用語(yǔ)中有的是“宜”，有的是“應”。但都表達了同一個(gè)概念，住宅衛生間排水設計要采用同層排水。

　　國家標準圖集《住宅廚、衛給排水管道安裝》03SS408也針對同層排水做出了一些標準設計。

　　3同層排水的特點(diǎn)和一般做法

　　3.1特點(diǎn)

　　同層排水顧名思義就是說(shuō)本層的排水問(wèn)題在本層解決，安裝、檢修等不影響下一層，當然排水立管還是貫通各層的。它具有：

　�、俜课莓a(chǎn)權明晰；

　�、谛l生器具的布置不受限制；

　�、叟潘�噪音��；

　�、軡B漏水機率小等優(yōu)點(diǎn)。

　　房屋產(chǎn)權明晰是：衛生間排水管路系統布置在本層套住戶(hù)家中，管道檢修可在本戶(hù)內進(jìn)行，不干擾下層住戶(hù)。

　　衛生器具的布置不受限制：因為樓板上沒(méi)有衛生器具的排水預留孔，用戶(hù)可自由布置衛生器具的位置，滿(mǎn)足衛生潔具個(gè)性化的要求，開(kāi)發(fā)商可提供衛生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品位。

　　排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。

　　衛生間樓板不被衛生器具管道穿越，減小了滲漏水的機率，也能有效地防止病菌的傳播。

　　3.2同層排水的做法

　　同層排水做法分為3種：降板同層排水；不降板同層排水；衛生間墊高法。

　�。�1）降板同層排水

　　這種方法作的比較多，一般是衛生間樓板下沉350mm左右（根據需要），作為管道敷設空間。下沉樓板采用現澆砼并做好防水層，按設計標高和坡度沿下沉樓板面敷設給、排水管道，并用水泥焦渣等輕質(zhì)材料填實(shí)作為墊層，墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和面層。

　　也可根據衛生器具的布置情況做衛生間局部樓板下沉。

　�。�2）不降板同層排水

　　是指衛生間潔具后方砌一堵假墻，形成0.2M左右寬布置管道的專(zhuān)用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內敷設、安裝，在同一樓層內與主管相連接。

　　該方式要求坐便器采用后排水方式的潔具。在深圳做的一些住宅采用了此方法。有些廠(chǎng)家對此研究了一些組合式管道連接裝置稱(chēng)之為墻排水技術(shù)在做推廣。

　�。�3）衛生間墊高法

　　墊高衛生間地面的墊層法，這種方式采用的不多，原因是容易產(chǎn)生“內水外溢”，最主要的是不符合無(wú)障礙設計。在老房改造中不得已的情況下偶爾采用。后邊不多加敘述。

　　前兩種方法標準圖上都有示范。降板的做法使用的比較多，但現在宣傳更多的是不降板同層排水。

　　4同層排水不同做法的具體分析

　　針對國家標準圖集和目前同層排水碰到的問(wèn)題進(jìn)行分析

　　4.1降板同層排水

　�。�1）降板同層排水其適用范圍廣，設計時(shí)主要工作是確定好降板的高度，一般不小于350mm。

　�。�2）降板同層排水雖然滿(mǎn)足了同層的要求，但管道的運行情況無(wú)法知道，增加了檢修的困難。

　�。�3）沉箱（下沉部分所形成的空間）的排水問(wèn)題：面層的防水要是做的不好，沉箱就變成了一個(gè)污水池，破壞了建筑和環(huán)境衛生。這也是降板的一大隱患。因此部分省份的審圖部門(mén)要求沉箱內增設地漏。于沉箱為密封體，不會(huì )竄氣，設置普通地漏即可。

　　降板同層排水構造圖

　　現場(chǎng)安裝情況，摘自給排水在線(xiàn)

　　4.2不降板同層排水

　�。�1）不降板同層排水，衛生器具布置靈活，不管是傳統的管道安裝還是采用專(zhuān)業(yè)的隱蔽安裝系統，管道的安裝檢修都很方便。

　�。�2）衛生器具問(wèn)題

　　要作到同層排水，衛生器具的排水口應該在地面以上。采用該方法時(shí)，設計時(shí)要采用相應的衛生器具，例如：大便器為掛式或后出水式。這種產(chǎn)品選擇余地比較小。吉博力公司推廣的隱蔽式安裝系統，洗臉盆、大便器等均為掛式，該方式達到了衛生、美觀(guān)、整潔的要求，但價(jià)格昂貴。

　�。�3）地漏問(wèn)題是不降板同層排水的最大問(wèn)題。

　　排水管在室外，地漏可以采用側墻式地漏解決，僅適用于我國南方地區，還應照顧建筑立面。一些推廣同層排水技術(shù)的公司為了回避地漏問(wèn)題，分析了歐美國家不設置地漏的情況，對于取消地漏進(jìn)行了大量的宣傳，解釋如下：

　　a.目前大多數住宅為產(chǎn)權房，打掃衛生間已不用拖把。水桶等清掃。地漏的使用率極低，水封很容易被破壞，引起竄味，導致衛生間有臭味；（大多數居民并不了解有臭味的原因而深感煩惱和厭惡，對生活品位和品質(zhì)都有影響）

　　b.洗臉盆。浴缸等都有溢流口，衛生間使用時(shí)，一般只濺起少量水珠，清掃時(shí)通常用較干的抹布；

　　c.地漏在實(shí)際施工中，很難保證其位于地坪最低處，即使地面有少量積水，也無(wú)法通過(guò)地漏排除。

　　但是針對國內規范，要求必須設置地漏。

　　對于有些采用側墻式地漏，存水彎設置在管道井中這種做法并不是真正的同層，且不具備普遍性（管道井并不是都有）。

　　新開(kāi)發(fā)的側排地漏或多通道地漏埋在墊層和結構層內雖可解決此問(wèn)題，但衛生間墊層厚度需增加到100mm左右，而且必須土建施工預埋。

　　5結語(yǔ)

　　給排水設計也是以人為本。降板同層排水要求土建的防水質(zhì)量比較高，在設計時(shí)應考慮沉箱的排水，這種方法雖然滿(mǎn)足了同層要求，但造成了檢修的困難，得不償失。地漏問(wèn)題雖然是不降板同層排水的最大問(wèn)題，但不降板的同層排水是真正滿(mǎn)足人們生活需要的方式。

　　隨著(zhù)同層排水的推廣，同層排水接入器等新的產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)會(huì )很快跟上。隨著(zhù)人們生活觀(guān)念的改變和生活質(zhì)量的提高，地漏很可能最終被拋棄。