工程建設項目招標

(4)材料設備的供應方式

1)招標人自行采購供貨。(優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)、適用范圍)

2)承包人采購。

(6)工程建設項目的專(zhuān)業(yè)和規模

①規模較大工程的建設周期長(cháng)、風(fēng)險大，技術(shù)、經(jīng)濟、管理因素復雜、要求高，招標文件的系統性、嚴密性和技術(shù)專(zhuān)用性要求也就比較高，尤其應當認真研究設定評標方法、工程變更、保險、合同價(jià)格調整與索賠、技術(shù)規范等內容;規模較小的工程，技術(shù)管理、招標要求等一般比較簡(jiǎn)單，容易操作控制。

②標段較大工程，其標的金額相對較大，潛在的盈利規模較大，投標競爭激烈，招投標雙方得益的空間都比較大，對投標人的資質(zhì)業(yè)績(jì)條件要求相對較高;相反，標段較小工程，潛在的盈利規模較小，對投標人的資質(zhì)業(yè)績(jì)條件要求比較低，可能參與投標的單位數量較多，但受工程施工固定成本的影響，招標人和投標人從中得益的空間都比較小。

(7)工程建設項目質(zhì)量控制

工程建設項目管理的四大控制目標是工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)和安全。

(9)工程建設項目進(jìn)度控制

招標人提出工程建設項目進(jìn)度計劃目標并經(jīng)中標人響應后，還需要在合同條款中約定具體的落實(shí)控制措施，包括承包人提交和修訂詳細施工進(jìn)度計劃的時(shí)間、程序、形式，工程進(jìn)度提前獎勵或違約延誤的責任形式，工程進(jìn)度延誤責任的劃分和索賠情形的詳細描述。(是一個(gè)控制)

貨物招標采購項目

(2)貨物的技術(shù)特征和需求

4)貨物的產(chǎn)品標準化水平的作用。

(3)貨物的交接、檢驗、服務(wù)特征和需求

《2000年國際貿易術(shù)語(yǔ)解釋通則》(Incoterms 2000)共列出13種貿易術(shù)語(yǔ)，其中較為常用的是：

① 工廠(chǎng)交貨EXW(指定地點(diǎn))

② 船上交貨FOB(指定裝運港)

③ 成本保險費加運費CIF(指定目的港)

④ 完稅后交貨DDP(指定目的地)

(4)貨物的價(jià)格特征和需求

貨物的采購價(jià)格有國內貨物價(jià)格和進(jìn)口貨物價(jià)格之分。其中，國內貨物價(jià)格構成包括：貨物出廠(chǎng)價(jià)及其包裝費、運輸費、運輸保險費和其他雜費;進(jìn)口貨物價(jià)格包括：到岸價(jià)、進(jìn)口環(huán)節稅(包括進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口增值稅、消費稅)、國內運費、國內運輸保險費和其他雜費。

(5)履約風(fēng)險控制

由于供應商供貨能力、行為帶來(lái)的風(fēng)險，招標人主要采取兩種方式規避：一是對投標人進(jìn)行嚴格的資格審查。設置嚴密的風(fēng)險條款。

服務(wù)招標(價(jià)格不是決定因素，人員、人員素質(zhì)是主要因素)

(1)特許經(jīng)營(yíng)項目融資招標(招標方一般是政府)

澄清談判。(重要性)

特許經(jīng)營(yíng)項目融資招標的中標人不是項目協(xié)議的最終簽約人，中標人為招標項目設立的公司法人才是項目的簽約人。

特許經(jīng)營(yíng)項目通常需要由投資人設立的項目公司與政府部門(mén)(或其控制的國有企業(yè))之間建立長(cháng)期復雜的合同關(guān)系，項目的成功實(shí)施依賴(lài)于政府各部門(mén)的有效協(xié)調和組織。

特許經(jīng)營(yíng)項目融資招標的招標人一般是由地方政府或地方政府有關(guān)部門(mén)組建或設立項目招標委員會(huì )(也稱(chēng)項目招標領(lǐng)導小組)，少數項目的招標人為國有資產(chǎn)投資管理公司或國有行業(yè)獨資公司。

咨詢(xún)機構的作用特征。

投標人為創(chuàng )作設計投標方案需要付出很多智力勞動(dòng)，還需要采用設計效果圖、展板、模型、多媒體演示文件等方式來(lái)表現其設計投標方案，并且在設計投標方案外還可能要按招標要求提交備選投標方案，投標人為此需要付出一定費用。另外，招標人除采用中標設計方案外，還有可能采用未中標方案的部分設計構思或設計成果，從而需要考慮補償一定的投標方案編制費用。目前國際及國內通行的做法是：不管中標與否，招標人一般都要給予投標人一定數量的補償費用，作為對投標人編制、遞交有效投標文件，以及其設計方案可能會(huì )被使用或部分使用的經(jīng)濟補償。同時(shí)，為了鼓勵投標人在投標設計立意、構思、設計方案優(yōu)化等方面投入力量，招標人還可以在設定投標補償費用的基礎上，設置評選優(yōu)秀設計方案，并予以獎勵。這樣，獲得優(yōu)秀設計投標方案的可能性就更大。