為了幫助考生全面的了解2013年招標師考試教材《項目管理與招標采購》的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯2013年招標師考試科目《項目管理與招標采購》輔導資料，本篇文章主要講解的是監理合同的管理，希望對您參加本次考試有所幫助！

咨詢(xún)、監理合同的管理P154

1)咨詢(xún)、監理方應完成的工作。雖然咨詢(xún)、監理合同的專(zhuān)用條款注明了委托范圍和工作內容，但是作為咨詢(xún)、監理人必須履行的合同義務(wù)內容還包括附加的和額外的咨詢(xún)或監理工作。

①附加工作是指與完成正常工作相關(guān)，在委托正常咨詢(xún)、監理工作范圍以外的由咨詢(xún)、監理人應完成的工作。如：發(fā)包人要求咨詢(xún)，監理人就采用新工藝施工部分編制質(zhì)量合格標準等都屬于附加咨詢(xún)、監理工作。

②額外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非咨詢(xún)、監理人自己的原因而暫�；蚪K止咨詢(xún)、監理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復咨詢(xún)、監理業(yè)務(wù)前增加不超過(guò)42天的準備工作時(shí)間。

2)合同有效期。在合同雙方商定的日歷有效期基礎上，咨詢(xún)、監理合同的有效期及咨詢(xún)、監理人的責任期，不是用約定的日歷天數為準，而是以咨詢(xún)、監理人是否完成了包括額外和附加工作的義務(wù)來(lái)判定。

3)雙方的義務(wù)。由雙方在合同內容中根據建設咨詢(xún)、監理合同通用條件及其協(xié)商的結果規定具體的要求。

4)違約責任。由于當事人一方的過(guò)錯造成，不能履行或者不能完全履行合同，由有過(guò)錯的一方承擔違約責任并負責賠償。其中咨詢(xún)、監理人不對責任期以外的任何事情所引起的損失或損失負責，也不對第二方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限承擔責任。

5)咨詢(xún)、監理合同的酬金。包括正常的咨詢(xún)、監理酬金和附加咨詢(xún)、監理工作的酬金。

①正常咨詢(xún)、監理工作的酬金。包括咨詢(xún)、監理單位在工程項目咨詢(xún)監理中所需的全部成本再加上合理的利潤和稅金。

②附加咨詢(xún)、監理工作的酬全。包括增加咨詢(xún)監理工作和內容的補償酬金，額外咨詢(xún)、監理工作的酬金和獎金。

6)雙方合同關(guān)系的協(xié)調和處理

①合同的生效、變更與終止。自合同簽字之日起生效。

②開(kāi)始和完成。以專(zhuān)用條件中確定的咨詢(xún)、監理準備工作開(kāi)始和完成時(shí)間。

③變更。任何一方申請并經(jīng)雙方書(shū)面同意時(shí)，可對合同進(jìn)行變更。如果委托方要求，咨詢(xún)、監理人可以提出更改咨詢(xún)、監理工作的建議，這類(lèi)建議的工作和移交應看作一次附加的工作。

④延誤。如果由于委托人或第三方的原因使咨詢(xún)、監理工作阻礙或延誤，以致增加了工程量或持續時(shí)間，咨詢(xún)、監理人應該將此情況可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的工作量應視為附加的工作，完成咨詢(xún)、監理業(yè)務(wù)的時(shí)間應相應延長(cháng)，并得到附加工作酬金。

⑤合同的實(shí)施和情況的改變。如果在咨詢(xún)監理合同簽訂后出現了不應由咨詢(xún)、監理人負責的情況，導致咨詢(xún)、監理人難以全部或部分執行咨詢(xún)、監理任務(wù)時(shí)，咨詢(xún)、監理人應該立即通知委托人。在這種情況下，如果不得不暫時(shí)停止執行某些咨詢(xún)、監理任務(wù)時(shí)，則該項服務(wù)的完成期限應予以延長(cháng)，直到這種情況不再持續。當恢復咨詢(xún)、監理工作時(shí)，還應增加不超過(guò)42天的合理時(shí)間，用于恢復執行咨詢(xún)、監理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數量支付咨詢(xún)監理的酬金。

⑥合同的暫�；蚪K止。咨詢(xún)、監理人向委托人辦理完竣工或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修合同，咨詢(xún)、監理人在收到咨詢(xún)、監理酬金尾款結清后告終止。

當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在42天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，應當由責任方負責賠償。

⑦爭議的解決。因違反或終止合同而引起的對損失的賠償，委托人與咨詢(xún)、監理人協(xié)商未能達成一致，可以提交主管部門(mén)協(xié)商。如果不能達成一致時(shí)，根據雙方約定提交仲裁機構或向人民法院起訴。