距2013年考試還有130天

　　【本期導讀】

　　·2013年浙江省一級建造師考試報名時(shí)間為6月5日-19日
　　·等值計算公式的注意事項
　　·建設工程施工招標應該具備的條件
　　·齊錫晶老師對《工程經(jīng)濟》資金時(shí)間價(jià)值基本公式的形象記憶
　　·達江老師講授備考策略

　　【考試動(dòng)態(tài)】

　　2013年浙江省一級建造師考試報名時(shí)間為6月5日-19日

　　2013年浙江省一級建造師考試報名時(shí)間為6月5日-19日，于6月18日至20日，按屬地原則到設區的市（含義烏市）人事考試機構和建設部門(mén)指定的地點(diǎn)進(jìn)行現場(chǎng)報考條件審查，經(jīng)審查符合報考條件的人員和續考人員，請于7月6日至15日登錄浙江人事考試網(wǎng)在網(wǎng)上交納考試費用。已在網(wǎng)上交費的考生，請于9月11日至13日登錄浙江人事考試網(wǎng)下載打印“準考證”等資料，并按規定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求參加考試?！　?font color="#0000ff">詳情請查看>>

【歷年試題剖析】

1．某建設項目，建設期為兩年，其向銀行貸款1000萬(wàn)元，貸款時(shí)間和額度為第一年400萬(wàn)元，第二年600萬(wàn)元，貸款年利率6%，建設期不支付利息，則編制該項目投資結算時(shí)，建設期利息為（　 ）萬(wàn)元。（2010年《工程經(jīng)濟》單選題）
　　A．12.00
　　B．120.00
　　C．54.72
　　D．42.72
　　答案：C
　　解析：第一年應計利息=400×6%/2=12（萬(wàn)元），第二年應計利息=（400+12）×6%+600×6%/2=42.72（萬(wàn)元），建設期應計利息=12+42.72=54.72（萬(wàn)元）。故選C.
　　2．組織分工反映的是一個(gè)組織系統中各子系統或各元素的工作任務(wù)分工和（ ?。┦鬼椖磕繕说靡詫?shí)現。（2010年《項目管理》單選題）
　　A．管理目標分工
　　B．管理職能分工
　　C．管理責任分工
　　D．管理權限分工
　　答案：B
　　解析：組織分工反映了一個(gè)組織系統中各子系統或各元素的工作任務(wù)分工和管理職能分工。故選B.
　　3．根據《物權法》，建設用地使用權屬于（　 ）。（2010年《法規》單選題）
　　A．所有權
　　B．用益物權
　　C．擔保物權
　　D．留置權
　　答案：B
　　解析：物權法建設用地使用權：用益物權。對他人所有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，用益物權人依法占有、使用、收益的權利。故選B.

【考點(diǎn)精講】

《工程經(jīng)濟》：等值計算公式的注意事項

1.計息期數為時(shí)點(diǎn)或時(shí)標，本期末即等于下期初。0點(diǎn)就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；依次類(lèi)推。

2.P通常是在第一計息期開(kāi)始時(shí)（0期）發(fā)生，也可在相對的“起點(diǎn)”（左側）。

3.F通常發(fā)生在計算期的期末（n期末），也可在相對的“終點(diǎn)”（右側）。

4.各期的等額支付A，均發(fā)生在各期（[1，n]）期末。

5.當問(wèn)題包括P與A時(shí)，系列中的第一個(gè)A與P隔一期。即P發(fā)生在系列A的前一期。

6.當問(wèn)題包括A與F時(shí)，系列的最后一個(gè)A是與F同時(shí)發(fā)生（n期的期末）。不能把A定在每期期初，因為公式的建立與它是不相符的。

【難點(diǎn)辨析】

《項目管理》：建設工程施工招標應該具備的條件

1.招標人已經(jīng)依法成立；

2.初步設計及概算應當履行審批手續的，已經(jīng)批準；

3.招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續的，已經(jīng)核準；

4.有相應資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；

5.有招標所需的設計圖紙及技術(shù)資料。

【答疑精華】

《法規》：招標投標的基本條件與優(yōu)點(diǎn)是什么？

答：招標投標的兩個(gè)基本條件：

一是要有能夠開(kāi)展公平競爭的市場(chǎng)經(jīng)濟運行機制；

二是須存在招標項目的買(mǎi)方市場(chǎng)，能夠形成多家競爭的局面（活兒少單位多）。

招投標的優(yōu)點(diǎn)：

通過(guò)招標投標，可以對符合條件的各投標競爭者進(jìn)行綜合比較，從中選擇報價(jià)合理、技術(shù)力量強、質(zhì)量和信譽(yù)可靠的承包商作為中標者；

有利于保證工程質(zhì)量和工期、降低工程造價(jià)、提高投資效益；

有利于防范發(fā)承包活動(dòng)中的不正當競爭行為和腐敗現象。

【專(zhuān)家指導】

齊錫晶老師對《工程經(jīng)濟》資金時(shí)間價(jià)值基本公式的形象記憶

一次支付復本利和系數：一次存錢(qián)，到期本利取出。

一次支付現值系數：已知到期本利合計數，求最初本金。

等額支付終值系數：等額零存整取。

等額支付現值系數：若干年每年可領(lǐng)取年金若干，求當初一次存入多少錢(qián)。

等額支付償還基金系數：已知最后要取出一筆錢(qián)，每年應等額存入多少錢(qián)等額支付資本回收系數：住房按揭貸款，已知貸款額，求月供或年供。

【每期一練】

1．（單選題）某建設項目，建設期為3年，建設期第一年貸款400萬(wàn)元，第二年貸款500萬(wàn)元，第三年貸款300萬(wàn)元，貸款均為年初發(fā)放，年利率為12%，采用復利法計算建設期的貸款利息，則第三年末貸款的本利和為（?。┤f(wàn)元。（《工程經(jīng)濟》）
　　A．1525.17
　　B．1375.17
　　C．1361.76
　　D．1425.17
　　2．（單選題）根據《招標投標法》的規定，下列施工項目不屬于必須招標范圍的是（?。?。（《法規》）
　　A．企業(yè)投資的體育場(chǎng)
　　B．企業(yè)投資的廉租住房
　　C．企業(yè)投資的商品住房
　　D．在資質(zhì)等級許可范圍內施工企業(yè)建設的自用辦公樓
　　3．（多選題）根據《建設工程施工合同（示范文本）》，承包人主要義務(wù)是（?。?。（《項目管理》）
　　A．根據發(fā)包人委托，完成全部施工圖設計與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用
　　B．按合同專(zhuān)用條款約定的數量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用
　　C．負責工地安全，看管進(jìn)場(chǎng)材料、設備和未交工程
　　D．按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹(shù)名木的保護工作
　　E．接受發(fā)包人、工程師或其代表的指令
　　【答案及解析】
　　1.答案：A
　　解析：F＝P1（F/P，12%，3）＋P2（F/P，12%，2）＋P3（F/P，12%，1）= 400×1.4049＋500×1.2544＋300×1.12＝1525.17.
　　2.答案：D
　　解析：自建自用的可以不招標，但注意施工企業(yè)必須具有相應的資質(zhì)。
　　3.答案：BCDE
　　解析：選項A，正確的表述應為“根據發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用”。

【論壇精華】

一級建造師考試技巧

注意一些字眼的運用，大家答題要注意；當本頁(yè)不夠答題要占用其他頁(yè)時(shí)，在下面注明：轉第×頁(yè)；不明確用到什么規范的情況就用“強制性條文”或者“有關(guān)法規”代替，在回答問(wèn)題時(shí)，只要有可能，就在答題的內容前加上這樣一句話(huà)：根據有關(guān) 法規，或根據強制性條文……　　查看原貼>>

【休閑娛樂(lè )】

圓柱清水混凝土施工工法是根據工程特點(diǎn)和施工經(jīng)驗、試驗結果總結而成，主要工藝原理通過(guò)采用整體式全鋼大模板體系解決超高、大體積圓柱混凝土水平施工縫、模板剛度和截面尺寸偏差等控制難點(diǎn)；采用新型脫模劑解決鋼模板內摩擦系數大、混凝土表面氣泡多及表面污染等控制難點(diǎn)；通過(guò)優(yōu)化設計清水混凝土配合比解決原材料色差、混凝土工作性能、超高混凝土下料、混凝土表面裂紋及表面觀(guān)感質(zhì)量等控制難點(diǎn)；通過(guò)教育、培訓和考核工人，嚴格控制混凝土澆筑高度和振搗，解決混凝土爛根、表面氣泡多、裂紋等質(zhì)量缺陷；通過(guò)采取施工過(guò)程中和施工完成后成品保護措施做好成品保護工作；通過(guò)以上工藝原理實(shí)施，形成一套圓柱清水混凝土成熟的施工工法。

【網(wǎng)校關(guān)注】

運籌帷幄，決勝一建

進(jìn)入5月份，各地2013年一級建造師報名陸續展開(kāi)，一級建造師該如何備考？運籌帷幄，才能決勝一建，網(wǎng)校老師達江從報名和備考兩個(gè)方面為您指導一建報考，講授備考策略。

　　考友對一級建造師報名的關(guān)注程度升溫，網(wǎng)校老師達江為大家從政策解讀、報名流程、科目介紹、考試時(shí)限、組合攻略幾個(gè)方面總結了報名注意事項?！?a href="http://www.zcjx68.com/new/201305/zh2013050316143389561159.shtml" target="_blank">詳情請查看>>　

　　考前百天該如何備考一級建造師？網(wǎng)校老師達江從時(shí)間規劃、科目復習建議兩個(gè)方面講解一建備考策略?！?a href="http://www.zcjx68.com/new/201305/zh2013050316403067354557.shtml" target="_blank">詳情請查看>>

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