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設計概算的編制方法

由于單項工程綜合概算和工程建設項目總概算主要是在單位工程概算的基礎上匯總后得到的，因此，主要介紹單位工程設計概算的編制方法，單位工程概算包括建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類(lèi)。

①建筑工程概算的編制方法。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類(lèi)似工程預算法。

A．概算定額法具體步驟

a．熟悉圖紙，了解設計意圖，施工條件和施工方法；

b．列出分部工程項目，并計算工程量；

c．根據工程量和概算定額基價(jià)計算直接費；

d．計算措施費、問(wèn)接費、利潤和稅金等費用；

e．將直接費、間接費、利潤和稅金相加即得到單位工程概算造價(jià)；

f．計算單方造價(jià)(如每平方米建筑面積造價(jià))；

g．編寫(xiě)概算編制說(shuō)明。

B．概算指標法

C．類(lèi)似工程預算法

擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類(lèi)似而又沒(méi)可用的概算指標時(shí)，就可以利用已建工程或在建工程工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程的設計概算。類(lèi)似工程預算法是以類(lèi)似工程的預算或結算資料，按照編制概算指標的方法，求出工程的概算指標，再按概算指標法編制擬建工程概算。

②設備及安裝工程概算的編制方法

設備及安裝工程概算的編制方法是根據初步設計深度和要求明確的程度來(lái)確定的，主要有預算單價(jià)法、擴大單價(jià)法、設備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標法。

A．預算單價(jià)法

當初步設計較深，有詳細的設備清單時(shí)，可直接按安裝工程預算定額單價(jià)編制安裝工程概算，概算編制程序基本同于安裝工程施工圖預算。

B．擴大單價(jià)法

當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備重量時(shí)，可采用主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價(jià)來(lái)編制概算。

C．設備價(jià)值百分比法

當初步設計深度不夠，只有設備出廠(chǎng)價(jià)而無(wú)詳細規格、重量時(shí)，安裝費可按占設備費的百分比計算，其百分比值(即安裝費率)由主管部門(mén)制定或由設計單位根據已完類(lèi)似工程確定。該法常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設備產(chǎn)品。

D．綜合噸位指標法

當初步設計提供的設備清單有規格和設備重量時(shí)，可采用綜合噸位指標編制概算，其綜合噸位指標由主管部門(mén)或由設計院根據已完類(lèi)似工程資料確定，該法常用于設備價(jià)格波動(dòng)較大的非標準設備和引進(jìn)設備的安裝工程概算。