2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》每日一練(3.21)
國際上通行的衡量房地產(chǎn)泡沫的指標有( ?。追N。
A.期內可供租售量/歷史同期可供租售量
B.實(shí)際價(jià)格/理論價(jià)格
C.房地產(chǎn)價(jià)格指數/居民消費價(jià)格指數
D.房地產(chǎn)投資需求/房地產(chǎn)使用需求
E.房地產(chǎn)價(jià)格增長(cháng)率/實(shí)際GDP增長(cháng)率
【正確答案】:BCDE
【答案解析】:從房地產(chǎn)泡沫的成因入手,"實(shí)際價(jià)格/理論價(jià)格"、"房地產(chǎn)價(jià)格增長(cháng)率/實(shí)際GDP增長(cháng)率"、"房地產(chǎn)價(jià)格指數/居民消費價(jià)格指數"、"房?jì)r(jià)收入比"、"個(gè)人住房抵押貸款增長(cháng)率/居民平均家庭收入增長(cháng)率"、"房地產(chǎn)投資需求/房地產(chǎn)使用需求"等指標,都從某一個(gè)側面反映了房地產(chǎn)泡沫的程度。由于房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題的復雜性,很難用單一指標來(lái)衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)上是否存在價(jià)格泡沫,因此國際上通常用綜合上述指標構造出的房地產(chǎn)泡沫指數,來(lái)反映房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格泡沫的程度。參見(jiàn)教材P55.
建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng )·轉載請注明出處


- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2019.8.21)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2019.8.20)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2019.8.19)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2019.8.18)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2019.8.17)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2019.8.16)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2019.8.15)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2019.8.14)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2019.8.13)
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2019.8.12)