★轉包：不履行合同約定的責任和義務(wù)，全部建設或將全部工程肢解后以分包的名義分別轉給他人承包的行為。

　　★勞務(wù)分包：人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防振車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工，安全防護措施費由承包人承擔。

　　★實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，勞務(wù)分包人應在施工前10天以書(shū)面形式通知承包人，提出安全防護措施，承包人認可后實(shí)施，承包人承擔費用。

　　★勞務(wù)分包第三方保險、材料設備保險，承包人辦理。

　　★勞務(wù)分包人須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　★勞務(wù)報酬方式:固定；計時(shí)單價(jià)；計件單價(jià)。均含管理費。

　　★勞務(wù)報酬最終支付：全部完成，工程承包人認可后14天內，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，進(jìn)行最終支付。承包人收到結算資料后14天內核實(shí)，確認后14天內支付勞務(wù)報酬尾款。

　　★投標保證金為投標價(jià)的2％左右，最高不超過(guò)80萬(wàn)元。投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。

　　★履約擔保形式:銀行保函、履約擔保書(shū)、保留金。

　　★銀行履約保函為合同金額10％左右。

　　★無(wú)條件的保函:在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對銀行保函進(jìn)行收兌。

　　★履約擔保書(shū)：工程采購項目保證金提供擔保形式的，為合同價(jià)的30％～50％。

　　★保留金：每次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除進(jìn)度款的10％，總額一般應在合同總價(jià)款的5％（最高不得超過(guò)10％）。工程移交時(shí)，發(fā)包人將保留金的一半支付給承包人；質(zhì)量保修期滿(mǎn)1年（最高不超過(guò)2年）后14天內，將剩下的一半支付給承包人。

　　★世行采購指南履約擔保用履約擔保書(shū)或者銀行保函形式提供。一部分展期至工程竣工日之后，以覆蓋截至借款人最終驗收的缺陷責任期或維修期；或從每次定期付款中扣留一定百分比作為保留金，直到最終驗收為止?？稍试S承包人在臨時(shí)驗收后用等額保證金來(lái)代替保留金。

　　★世行土建工程國內競爭性文件履約擔保：接到中標通知書(shū)14天內提交履約保證金。指缺陷責任期結束后28天履約保證金應保持有效。如果沒(méi)有理由再需要履約保證金，在缺陷責任期結束后的28天內發(fā)包人應將履約保證金退還給承包人。

　　★預付款擔保為合同金額的10％。形式：銀行保函、擔保公司、抵押。預付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預付款是等值的。預付款一般逐月從工程預付款中扣除，預付款擔保的擔保金額也相應逐月減少。預付款不計利息。

　　★FIDIC投標書(shū)附件中規定的預付款額，應承包人根據發(fā)包人呈交或認可的履約保證書(shū)和已經(jīng)發(fā)包人認可的條件對全部預付款價(jià)值進(jìn)行擔保的保函后，由工程師開(kāi)具證明支付給承包人。

　　★支付擔保：承包人的要求，發(fā)包人提交保證履行支付義務(wù)。

　　★支付擔保形式:銀行保函；履約保證金；擔保公司；抵押或質(zhì)押。

　　★發(fā)包人支付擔保應是金額擔保。大型工程實(shí)行履約金分段滾動(dòng)擔保。擔保額度為工程總額的20％～25％。

　　★支付擔保作用：確保工程費用及時(shí)支付到位；解決工程款拖欠現象。

　　★建設合同分析原因:條文繁雜，內涵意義深刻，法律語(yǔ)言不易理解；同在一個(gè)工程中多份合同交織，關(guān)系復雜；文件和工程活動(dòng)具體要求的銜接處理；如何全面理解合同；存在問(wèn)題和風(fēng)險，包括合同審查時(shí)已經(jīng)發(fā)現的風(fēng)險和還可能隱藏著(zhù)的尚未發(fā)現的風(fēng)險；條款落實(shí)；產(chǎn)生爭議。

　　★建設合同承包人任務(wù)：明確總任務(wù)，即合同標的。明確工程量清單、圖紙、工程說(shuō)明、技術(shù)規范的定義；明確工程變更的補償范圍，通常以合同金額一定的百分比表示；明確工程變更索賠有效期， 28或14天。

　　★如果工程師指令的工程變更屬于合同規定的工程范圍，承包人須無(wú)條件執行；如果超過(guò)承包人應承擔的風(fēng)險范圍，可向發(fā)包人提出工程變更的補償要求。

　　★如果工程師指令的工程變更屬于合同規定的工程范圍，承包人須無(wú)條件執行；如果超過(guò)承包人應承擔的風(fēng)險范圍，可向發(fā)包人提出工程變更的補償要求。

　　★建設合同發(fā)包人責任：委托工程師全權履行；對平行的各承包人和供應商之間的責任界限做出劃分、裁決、協(xié)調，承擔管理和協(xié)調失誤造成的損失；及時(shí)做出承包人履行合同所必需的決策；提供施工條件；及時(shí)支付工程款、接收已完工程。

　　★建設合同價(jià)格分析：計價(jià)方法及合同價(jià)格所包括的范圍；工程計量程序，工程款結算方法和程序；合同價(jià)格的調整；拖欠工程款的合同責任。

　　★在合同分析中，應對重要的驗收要求、時(shí)間、程序以及驗收所帶來(lái)的法律后果作說(shuō)明。

　　★竣工驗收合格即辦理移交。移交表示:發(fā)包人認可并接收工程，承包人施工任務(wù)完結；工程所有權的轉讓?zhuān)怀邪苏展茇熑谓Y束和發(fā)包人照管責任開(kāi)始；保修責任的開(kāi)始；合同規定的工程款支付條款有效。