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一級建造師項目管理復習資料(3)

2013-03-11 17:11  來(lái)源:  字體:  打印

  ★書(shū)面報告內容:招標范圍;招標方式和發(fā)布招標公告的媒介;投標人須知、技術(shù)條款、評標標準和方法、合同主要條款;評標委員會(huì )組成和評標報告;中標結果。

  ★招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金,投標保證金(現金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現金支票)。

  ★投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時(shí)間前,可以補充、修改或撤回己提交的投標文件,并書(shū)面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。

  ★合同的標的是合同最基本的要素,建設工程合同的標的量化就是工程承包內容和范圍。合同款支付方式:預付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金。

  ★建設工程合同文件構成:協(xié)議書(shū);工程量及價(jià)格單;合同條件;投標人須知;技術(shù)條件;授標通知;合同補遺;投標時(shí)所遞交的主要技術(shù)和商務(wù)文件;其他。

  ★建設工程合同類(lèi)型:按建設階段:勘察、設計、施工。承發(fā)包方式:勘察、設計或施工總承包;單位工程施工承包;工程項目總承包;BOT(特許權協(xié)議書(shū))。計價(jià)方式:總價(jià);單價(jià);成本加酬金。

  ★單位工程施工承包合同常見(jiàn)于大型工業(yè)建筑安裝工程,大型、復雜的建設工程。

  ★BOT承包,由政府或政府授權的機構授予承包人在一定的期限內,以自籌資金建設項目并自費經(jīng)營(yíng)和維護,向東道國出售項目產(chǎn)品或服務(wù),收取價(jià)款或酬金,期滿(mǎn)后將項目全部無(wú)償移交東道國政府。

  ★總價(jià)合同分:固定總價(jià)、調價(jià)總價(jià)。

  ★單價(jià)合同分:估計工程量單價(jià);純單價(jià);單價(jià)與包干混合式。

  ★與建設工程有關(guān)其他合同:委托監理;物資采購;保險;擔保?!锸┕蕚滟|(zhì)量控制:開(kāi)工前的全面施工準備;施工過(guò)程中各分部分項工程施工作業(yè)前的施工準備(施工作業(yè)準備);季節性的特殊施工準備。

  ★施工階段質(zhì)量自控主體:施工承包方、供應方

  ★施工階段監控主體:業(yè)主、監理、設計單位、政府的工程質(zhì)量監督部門(mén)

  ★施工質(zhì)量計劃的編制主體是施工承包企業(yè)。施工質(zhì)量控制點(diǎn)的設置是施工質(zhì)量計劃的組成內容。

  ★施工質(zhì)量計劃編制完,應經(jīng)企業(yè)技術(shù)領(lǐng)導審核批準,并按施工承包合同的約定提交工程監理或建設單位批準確認后執行。

責任編輯:淘淘

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