一級建造師項目管理精華總結(5)
★總承包方式:設計施工總承包(DBuild)、設計采購施工(EPC)總承包。
★國際上業(yè)主方物資采購模式:自行采購;與承包商約定某些物資的指定供貨商;承包商采購。
★項目目標的動(dòng)態(tài)控制是項目管理最基本的方法。
★目標動(dòng)態(tài)控制糾偏措施:組織措施;管理措施;經(jīng)濟措施;技術(shù)措施。
★進(jìn)度糾偏的措施:組織措施(調整項目組織結構、任務(wù)分工、管理職能分工、工作流程、班子人員);管理措施(管理的原因,并采取相應的措施;調整進(jìn)度管理的方法和手段,改變施工管理和強化合同管理);經(jīng)濟措施(及時(shí)解決工程款支付和落實(shí)加快工程進(jìn)度所需的資金);技術(shù)措施(改進(jìn)施工方法和改變施工機具)
★施工中投資計劃值和實(shí)際值比較:合同價(jià)與概算;合同價(jià)與預算;工程款支付與概算;工程款支付與預算;工程款支付與合同價(jià);工程決算與概算、預算和合同價(jià)。
★投資控制糾偏措施:組織措施(調整組織結構、任務(wù)分工、管理職能分工、工作流程、班子人員);管理措施(限額設計,調整投資控制方法和手段,價(jià)值工程);經(jīng)濟措施(制定節約投資獎勵措施);技術(shù)措施(調整或修改設計,優(yōu)化施工方法)。
★大、中型工程項目施工的項目經(jīng)理必須由取得建造師注冊證書(shū)的人員擔任。
★國際上項目經(jīng)理地位和作用、特征:項目管理班子的負責人(領(lǐng)導人),并不一定是一個(gè)企業(yè)法定代表人在工程項目上的代表人;僅限于從事項目管理工作,主要任務(wù)是項目目標的控制;不是技術(shù)崗位,是管理崗位;組織系統中的管理者。


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