●建筑工程監理的基本規定

　　國家推行建筑工程監理制度。國務(wù)院可以規定實(shí)行強制監理的建筑工程的范圍。

　　實(shí)行監理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監理單位監理。建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書(shū)面委托監理合同。

　　實(shí)施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書(shū)面通知被監理的建筑施工企業(yè)。

　　●工程建設監理的依據

　?、儆嘘P(guān)法律、行政法規、規章以及標準、規范；

　?、谟嘘P(guān)工程建設文件；

　?、劢ㄔO單位委托監理合同以及有關(guān)的建設工程合同。

　　建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關(guān)的技術(shù)標準、設計文件和建筑工程承包合同。對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面。代表建設單位實(shí)施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的。應當報告建設單位要求設計單位改正。

　　●工程建設監理的內容

　　工程監理的主要內容可以概括為：“三控制、兩管理、一協(xié)調”。“三控制”是指建設工程監理對建設工程的投資、工期和質(zhì)量進(jìn)行控制。“兩管理”是指建設工程監理對建設工程進(jìn)行的合同管理、信息管理。“一協(xié)調”是指建設工程監理要協(xié)調好與有關(guān)單位的工作關(guān)系。

　　此外。根據《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及相關(guān)法律、法規的規定，安全管理也是監理工作的重要工作內容。

　　●對建設工程監理單位的限制性規定

　　國家對工程監理單位實(shí)行資質(zhì)許可制度?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》第34條第l款規定：“工程監理單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承擔工程監理業(yè)務(wù)。”同時(shí)，該條還規定：“禁止工程監理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。禁止工程監理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。工程監理單位不得轉讓工程監理業(yè)務(wù)。”

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》，建設部于2001年8月29日頒布了建設部令第102號《工程監理企業(yè)資質(zhì)管理規定》，規定工程監理企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和工程監理業(yè)績(jì)等資質(zhì)條件申請資質(zhì)。經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內從事工程監理活動(dòng)。工程監理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類(lèi)別。

　　工程監理單位應當在其資質(zhì)等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業(yè)務(wù)。工程監理單位應當根據建設單位的委托，客觀(guān)、公正地執行監理任務(wù)。工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

　　工程監理單位不得轉讓工程監理業(yè)務(wù)。