1、合同是平等主體的自然人，法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　2、建設工程合同是承包人進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

　　3、建設工程施工合同的平等主體是人格化的發(fā)包單位和承包單位，即發(fā)包人和承包人。這里所說(shuō)的承包人包括施工總承包人、施工承包人、分包人和勞務(wù)分包人。

　　4、建設工程施工合同的客體是建設工程。

　　5、建設工程施工合同的主要權利義務(wù)是：建設工程發(fā)包人有取得建成的建設工程的權利，有支付工程價(jià)款的義務(wù)；建設工程承包人有交付建設工程的義務(wù)，有取得工程價(jià)款的權利。

　　6、施工合同的特點(diǎn)：“特”、“長(cháng)”、“多”“廣”。“特”是合同“標的物”特殊：“長(cháng)”是合同履行周期長(cháng)：“多”是合同價(jià)款內容多：“廣”是合同涉及面廣。

　　7、簽訂建設工程施工合同的發(fā)包人和承包人是合同的平等主體應具備相應資格。發(fā)包人的主體資格如下：①是法人或依法成立的其他組織②具備與發(fā)包的工程項目相適應的技術(shù)、經(jīng)濟管理人員，不具備時(shí)應當委托監理、招標代理、咨詢(xún)等單位代理③建設資金應當落實(shí)。

　　8、承包人主體資格如下：①有符合國家規定的注冊資本②有與其從事的建筑活動(dòng)相適應的具有法定執業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員③有從事相關(guān)建筑活動(dòng)相應的技術(shù)裝備④符合法律、行政法規規定的其他條件。

　　9、當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式、和其他形式。

　　10、合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：①當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所②標的③數量④質(zhì)量⑤價(jià)款或者報酬⑥履行期限、地點(diǎn)和方式⑦違約責任⑧解決爭議的方法。

　　11、在簽訂合同時(shí)，必須按照施工合同當事人也就是工程發(fā)包人、總承包人、承包人、分包人或勞務(wù)分包人的法定名稱(chēng)明確寫(xiě)在合同文本內，不得用簡(jiǎn)稱(chēng)。簽訂合同一定要用雙方單位法人注冊法定名稱(chēng)。

　　12、當事人訂立合同，采用要約、承諾方式。

　　13、在法律程序上，把訂立合同的全過(guò)程劃分為要約與承諾兩階段，要約與承諾屬于法律行為，當事人雙方一方作出相應的意思表示，就要受到法律的約束，否則必須要承擔法律責任。

　　14、依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

　　15、有下列情形之一的，合同無(wú)效：①一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益②惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益③以合法形式掩蓋非法目的④損害社會(huì )公共利益⑤違反法律、行政法規的強制性規定。

　　16、合同當事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機構作出裁定。

　　17、合同履行原則：①全面、適當履行的原則②遵循誠實(shí)守信的原則③公平合理、促進(jìn)合同履行的原則④當事人一方不得擅自變更合同的原則。

　　18、合同糾紛的解決方法：和解、調解、仲裁、訴訟。

　　19、仲裁活動(dòng)的兩項基本制度：或裁或審制度、一裁終局制度。

　　20、訴訟是解決合同糾紛的一種方法，選擇訴訟方法解決合同糾紛來(lái)自以下造價(jià)員工程造價(jià)基礎知識，工程計量與計價(jià)實(shí)務(wù)四個(gè)方面：①合同糾紛當事人不愿意和解或調解的可以直接向人民法院起訴②合同糾紛當事人經(jīng)過(guò)和解或調解不成的，可以向人民法院起訴③不事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴④仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷(xiāo)或者不予執行的，可以向人民法院起訴。

　　21、訴訟制度：①回避制度②合議制度③公開(kāi)審理制度④兩審終審制度。

　　22、施工總承包管理包括：總承包資格的取得、總承包企業(yè)的承包行為、總承包企業(yè)的分包行為、總承包企業(yè)的責任制和對總承包企業(yè)的監督管理。

　　23、合同示范文本特點(diǎn)：具有規范性、可靠性、完備性、適用性。

　　24、建設部、國家工商行政管理局公布推行的《建筑裝飾工程施工合同》示范文本包括有“甲種本和乙種本。

　　25、甲種本和乙種本的不同之處：甲種本的文本內容比較詳盡，涉及范圍廣，因此適用投資額和工程規模在、結構復雜、裝飾裝修標準較高的裝飾、裝修工程。而“乙種本”則因為條款內容相對簡(jiǎn)單，因此，僅適用于工程量較小，工期較短的裝飾裝修工程，以及私人住宅裝飾裝修工程。