優(yōu)化設計方案

　　優(yōu)化設計方案是設計階段的首要步驟，是控制工程投資的有效方法，其主要采用設計招投標（方案競選）、價(jià)值工程、對設計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟評價(jià)等方法。在工程設計階段要正確處理好技術(shù)與經(jīng)濟的對立統一關(guān)系，這就要求工程經(jīng)濟人員密切配合設計人員，在初步設計階段，要嚴格按照可行性研究報告及投資估算，認真作好多方案的技術(shù)經(jīng)濟比較；在技術(shù)設計和施工圖設計階段，要嚴格按照批準的初步設計內容、范圍和概算造價(jià)，認真地作好技術(shù)經(jīng)濟分析和評價(jià)。優(yōu)選出最佳方案，從而主動(dòng)地影響工程投資，以達到有效地控制工程投資的目的。

　　在設計中加強技術(shù)經(jīng)濟分析

　　設計過(guò)程是具體實(shí)現技術(shù)與經(jīng)濟對立統一的過(guò)程，因此，在總平面圖設計、建筑空間和平面設計、建筑結構和建材的選擇、工藝技術(shù)方案以及設備的造型與設計等主要過(guò)程中，要加強技術(shù)經(jīng)濟分析和多方案的比選，從而實(shí)現設計產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、穩妥可靠、經(jīng)濟合理，進(jìn)而達到控制工程投資的目的。

　　推行限額設計

　　所謂限額設計就是按照批準的可行性研究報告及投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計概算控制技術(shù)設計和施工圖設計，同時(shí)，各專(zhuān)業(yè)在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。限額設計的控制對象是影響工程設計的靜態(tài)投資（或基礎價(jià)）的項目。

　　投資分解和工程量控制是實(shí)行限額設計的有效途徑和主要方法。首先，限額設計是將上階段設計審定的投資額和工程量先分解到各專(zhuān)業(yè)，然后，再分解到各單位工程和各分部工程而得到的。限額設計體現了設計標準、規模、原則的合理確定，以及有關(guān)概預算基礎資料的合理取定，通過(guò)層層限額設計，實(shí)現對投資限額的控制與管理，同時(shí)，也實(shí)現了對設計規范、設計標準、工程數量與概預算指標等各方面的控制。

　　推廣標準化設計

　　標準化設計是指按照國家或省、市、自治區批準的建筑、結構和構件等整套標準技術(shù)文件、圖紙進(jìn)行的設計。采用標準化設計可提高設計速度、節省設計費用；提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；節約建筑材料，降低工程成本。如生產(chǎn)標準構配件的預制廠(chǎng)，可統一安排、統一配料、集中制作，節省材料，降低了工程成本，提高設計質(zhì)量，保證工程質(zhì)量等。據統計，標準構件的木材消耗僅為非標準構件的25%；上海市的調查資料表明，采用標準構件的建筑工程可降低造價(jià)10%~15%；天津市的統計資料證明，采用標準配件可降低建筑安裝工程項目投資16%.