2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》每日一練(01.03)
某投資市場(chǎng)的平均收益率為12%,銀行貸款利率為5.5%,國債收益率為4%,房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的風(fēng)險相關(guān)系數為0.6.那么,當前房地產(chǎn)投資的折現率為( ?。?。
A.5.7%
B.7.9%
C.8.8%
D.9.4%
【正確答案】:C
【答案解析】:R=4%+0.6×(12%-4%)=8.8%,參見(jiàn)教材P27.
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