2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》每日一練(01.02)
假設銀行一年期存款利率為2.5%,貸款利率為5.8%,投資市場(chǎng)的平均收益率為12%,房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的系統性市場(chǎng)風(fēng)險系數為0.6,則房地產(chǎn)投資的預期收益率為( ?。?。
A.6.22%
B.8.2%
C.8.3%
D.9.7%
【正確答案】:B
【答案解析】:利用公式,收益率=2.5%+0.6×(12%-2.5%)=8.2%,參見(jiàn)教材P25.
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