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2013年一級建造師《法規及相關(guān)知識》每日一練（1.21）
甲向乙借款20萬(wàn)元做生意，由丙提供價(jià)值15萬(wàn)元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續費過(guò)高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續。甲又以自己的一輛價(jià)值6萬(wàn)元的汽車(chē)質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認為將車(chē)放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無(wú)力還債，乙訴至法院要求行使抵押權、質(zhì)權。本案中抵押和質(zhì)押的效力分別為（ ）。
A．抵押、質(zhì)押均有效
B．抵押、質(zhì)押均無(wú)效
C．抵押有效、質(zhì)押無(wú)效
D．質(zhì)押有效、抵押無(wú)效
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考查的是對抵押和質(zhì)押的理解。本題中。房屋抵押合同成立，但未辦理登記手續，抵押合同未生效。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是實(shí)踐合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權人占有時(shí)生效。出質(zhì)人代質(zhì)權人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效，本題中的質(zhì)押合同因未轉移占有而無(wú)效。因此正確的選項為B。參見(jiàn)教材P37。
【該題針對"抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規定"知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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責任編輯：跳跳豆
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