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房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》：城市房屋拆遷補償估價(jià)

2012-12-20 10：43　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　城市房屋拆遷補償估價(jià)，主要依據《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“條例”）和《城市房屋拆遷估價(jià)指導意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)”），《條例》最突出的兩點(diǎn)是，其一：明確規定被拆遷人“是指被拆遷房屋的所有人。”其二：“貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格確定。”

　　新《條例》規定以市場(chǎng)評估價(jià)格確定貨幣補償金額，充分體現社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟等價(jià)交換的原則，在一定程度上保護了被拆遷房屋所有權人的權益。

責任編輯：淘淘

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