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房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》：假設開(kāi)發(fā)法的公式

2012-12-20 10：23　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值＝開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值－開(kāi)發(fā)成本－管理費用－投資利息－銷(xiāo)售費用－銷(xiāo)售稅費－開(kāi)發(fā)利潤－投資者購買(mǎi)待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)應負擔的稅費上述假設開(kāi)發(fā)法最基本的公式。

　　按估價(jià)對象狀況可細化為適用于求取生地、毛地、熟地、在建工程、舊房?jì)r(jià)值的公式，按開(kāi)發(fā)完成后的經(jīng)營(yíng)方式可細化為適用于開(kāi)發(fā)完成后出售、出租、營(yíng)業(yè)的公式。

責任編輯：淘淘

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