2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(12.20)
下列關(guān)于經(jīng)濟適用住房政策,說(shuō)法正確的是( ?。?。
A.以征地和拆遷補償費??辈煸O計和前期工程費和建安工程費等3項成本因素為基礎計算計入房?jì)r(jià)的企業(yè)管理費
B.經(jīng)濟適用房的開(kāi)發(fā)建設應實(shí)行政府指定制度,用行政方式確定開(kāi)發(fā)建設單位
C.計入房?jì)r(jià)的企業(yè)管理費原則上控制在2%以下
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟適用住房項目的利潤率控制在4%以下
【正確答案】:C
【答案解析】:參見(jiàn)教材P7、P8.經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)利潤計算因素有征地和拆遷費用、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費。A錯;經(jīng)濟適用房的開(kāi)發(fā)建設應實(shí)行招投標制度,用競爭方式確定開(kāi)發(fā)建設單位。B錯;實(shí)施的經(jīng)濟適用住房項目的利潤率控制在3%以下;D錯。
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