2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練(12.17)
下列經(jīng)濟活動(dòng)中,不需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的是( ?。?。(2009年試題)
A.了解某宗房地產(chǎn)的出租人權益價(jià)值
B.了解某企業(yè)包括房地產(chǎn)及特許經(jīng)營(yíng)權等在內的企業(yè)價(jià)值
C.了解某地區地震后房地產(chǎn)價(jià)值的變化
D.了解某宗房地產(chǎn)的應繳納城鎮土地使用稅額
【正確答案】:D
【答案解析】:前三個(gè)都需要,而城鎮土地使用稅額是依據占地面積乘以相應的納稅稅率計算的,不需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)。但是如果是房產(chǎn)稅,就需要了,因為計稅依據和房地產(chǎn)價(jià)值有關(guān)。本題的綜合性較強。
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