2013年二級建造師《施工管理》知識點(diǎn)整理(7)
61. 在編制成本支出計劃時(shí),要在項目總的方面考慮總的預備費,也要在主要的分項工程中安排適當的不可預見(jiàn)費。
62. 施工成本控制的依據:工程承包合同,施工成本計劃,進(jìn)度報告,工程變更。 有關(guān)施工組織設計、分包合同等也都是施工成本控制的依據。施工成本控制的步驟:比較、 分析、預測、糾偏、檢查。
63. 索賠費用的組成包括人工費,材料費,施工機械使用費,分包費用,理總部管費。
64. 建筑安裝工程費用的主要結算方式:按月結算;竣工后一次結算;分段結算;結算雙方 約定的其他結算方式。
65. 在《建設工程施工合同(示范文本)》中,對有關(guān)工程預付款作了如下約定:“實(shí)行工程預付款的,雙方應當在專(zhuān)用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時(shí)間和數額,開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付,承包人在約定預付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工。”
66. 《建設工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應的約定:“在確定計量結果后14天內,發(fā)包人應向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。”“發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。”
67. 建設工程項目的總進(jìn)度目標指的是整個(gè)項目的進(jìn)度目標,它是在項目決策階段項目定義時(shí)確定的,項目管理的主要任務(wù)是在項目的實(shí)施階段對項目的目標進(jìn)行控制。 建設工程項目總進(jìn)度目標的控制是業(yè)主方項目管理的任務(wù)。
68. 業(yè)主方進(jìn)度控制的任務(wù)是控制整個(gè)項目實(shí)施階段的進(jìn)度,包括控制設計準備階段的工作進(jìn)度、設計工作進(jìn)度、施工進(jìn)度、物資采購工作進(jìn)度以及項目動(dòng)用前準備階段的工作進(jìn)度。
69. 施工方所編制的與施工進(jìn)度有關(guān)的計劃包括施工企業(yè)的施工生產(chǎn)計劃和建設工程項目施工進(jìn)度計劃。施工企業(yè)的施工生產(chǎn)計劃,屬企業(yè)計劃的范疇。建設工程項目施工進(jìn)度計劃,屬工程項目管理的范疇。建設工程項目施工進(jìn)度計劃若從計劃的功能區分,可分為控制性施工進(jìn)度計劃、指導性施工進(jìn)度計劃和實(shí)施性施工進(jìn)度計劃。
