（1）物權的概念

　　物權是民事主體依法對特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權利。

　　（2）物權的種類(lèi)

　　物權可按如下劃分：

　　1）根據物權的權利主體是否為財產(chǎn)的所有人劃分。

　　自物權，又稱(chēng)所有權，是指權利人對自己的所有物享有的占有、使用、收益和處分的權利。

　　他物權，是指在他人的所有物上設定的權利。

　　2）依據設立目的的不同劃分。

　　用益物權，是指對他人所有物使用和收益的權利。我國《民法通則》規定的全民所有制企業(yè)經(jīng)營(yíng)權、國有土地使用權、采礦權等屬用益物權。

　　擔保物權，是指為了擔保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權利上所設定的權利。如抵押權、質(zhì)押權、留置權等都是擔保物權。

　　3）按物權的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)劃分。

　　動(dòng)產(chǎn)物權，是指以能夠移動(dòng)的財產(chǎn)為客體的物權，如質(zhì)押權、留置權。

　　不動(dòng)產(chǎn)物權，是指以土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權，如土地使用權。

　　（3）物權的保護

　　l）請求確認物權

　　當物權歸屬不明或是發(fā)生爭議時(shí)，當事人可以向法院提起訴訟，請求確認物權。請求確認物權包括請求確認所有權和請求確認他物權。

　　2）請求排除妨礙

　　當他人的行為非法妨礙物權人行使物權時(shí)，物權人可以請求妨礙人排除妨礙，也可請求法院責令妨礙人排除妨礙。排除妨礙的請求所有人、用益物權人都可行使。

　　3）請求恢復原狀

　　當物權的標的物因他人的侵權行為而遭受損壞時(shí)，如果能夠修復，物權人可以請求侵權行為人加以修理使之恢復原狀，恢復原狀的請求所有人、合法使用人都可以行使。

　　4）請求返還原物

　　當所有人的財產(chǎn)被他人非法占有時(shí)，財產(chǎn)所有人或合法占有人，可以依照有關(guān)規定請求不法占有人返還原物，或請求法院責令不法占有人返還原物。

　　5）請求損失賠償

　　當他人侵害物權的行為造成物權人的經(jīng)濟損失時(shí)，物權人可以直接請求侵害人賠償損失，也可請求法院責令侵害人賠償損失。