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2013年房估考試《理論與實(shí)務(wù)》復習資料（17）
房地產(chǎn)的種類(lèi)
1.按用途分類(lèi)（10類(lèi)）
居住房地產(chǎn)
商業(yè)房地產(chǎn)
辦公房地產(chǎn)
旅館房地產(chǎn)
餐飲房地產(chǎn)
體育和娛樂(lè )房地產(chǎn)
工業(yè)房地產(chǎn)
農業(yè)房地產(chǎn)
特殊用途房地產(chǎn)
綜合用途房地產(chǎn)
2.按開(kāi)發(fā)程度分類(lèi)（5類(lèi)）
生地——無(wú)基礎設施
毛地——有基礎設施＋未拆遷
熟地——完善的基礎設施＋場(chǎng)地平整可直接建造建筑物
在建工程——已開(kāi)工但尚未建成，不具備使用條件（包括緩建工程）
【重點(diǎn)】
緩建工程也是在建工程
判定是否為在建工程，以是否完成工程竣工驗收為標志，有無(wú)工程竣工驗收報告
現房——已建造完成＋可直接使用
【重點(diǎn)】熟地的類(lèi)型
三通一平，平都是指場(chǎng)地平整，三通指水、電、路 五通指水（供水和排水）電、路再加上電信七通再加上熱力和燃氣
責任編輯：淘淘
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