計算建筑面積的規定

　?。ˋ）同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準計算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計算。各樓層墻體厚度不同時(shí)，分層分別計算。

　　金屬幕墻及其他材料幕墻，參照玻璃幕墻的有關(guān)規定處理。

　?。˙）房屋屋頂為斜面結構（坡屋頂）的，層高（高度）2.20m以上的部位計算建筑面積。

　?。╟）全封閉陽(yáng)臺、有柱挑廊、有頂蓋封閉的架空通廊的外圍水平投影超過(guò)其底板外沿的，以底板水平投影全部計算建筑面積。

　　未封閉的陽(yáng)臺、無(wú)柱挑廊、有頂蓋未封閉的架空通廊的外圍水平投影超過(guò)其底板外沿的，以底板水平投影的一半計算建筑面積。

　?。―）與室內任意一邊相通，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫。沉降縫應計算建筑面積。

　?。‥）對傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋，層高（高度）2.20m以上的部位計算建筑面積。房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計算建筑面積。

　?。‵）樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。

　?。℅）臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護結構，均不計算建筑面積。

　?。℉）與室內不相通的類(lèi)似于陽(yáng)臺、挑廊，槽廊的建筑，不計算建筑面積。

　?。↙）室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和計算。