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房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料：房屋面積的測算一般規定

2012-11-14 15：39　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　房屋面積的測算一般規定

　?。?）建筑面積和房屋產(chǎn)權登記面積房屋建筑面積是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

　　房屋共有建筑面積是指產(chǎn)權主共同占有或共同使用的建筑面積。

　　房屋產(chǎn)權登記面積是指由房產(chǎn)測繪單位測算，標注在房屋權屬證書(shū)上，記入房屋權屬檔案的，房屋的建筑面積。

　?。?）房屋使用面積房屋使用面積是指房屋戶(hù)內全部可供使用的空間面積，按房屋內墻面水平投影計算。

　?。?）計算建筑面積的有關(guān)規定

責任編輯：淘淘

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