監理合同的暫?；蚪K止

　　監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修合同，監理人收到監理酬金尾款結清監理酬金后，本合同即告終止。

　　當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在42d前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任者外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　如果委托人認為監理人無(wú)正當理由而又未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人在21d內沒(méi)收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35d內發(fā)出終止監理合同的通知，合同即行終止。

　　監理人在應當獲得監理酬金之口起30d內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書(shū)面解釋?zhuān)驎和１O理業(yè)務(wù)期限已超過(guò)半年時(shí)，監理人可向委托人發(fā)出終止合同通知。如果14d內未得到委托人答復，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知。如果第二份通知發(fā)出后42d內仍未得到委托人答復，監理人可終止合同，也可自行暫停履行部分或全部監理業(yè)務(wù)。

　　合同協(xié)議的終止并不影響各方應有權利和應承擔責任。