工程概況

　　1.1 工程概況

　　工程名稱(chēng)：××花園××××項目

　　建設單位：××××房地產(chǎn)有限公司

　　建設地點(diǎn)：××區××鎮××××花園

　　總承包單位：××（集團）股份有限公司

　　監理單位：××監理有限公司

　　××花園××××項目建設規模五棟22-28 層的高層住宅，總建筑面積約65569.1 平方米，招標范圍為鋁合金門(mén)窗、玻璃幕墻、玻璃光棚等工程。其中鋁合金門(mén)窗大約1.2 萬(wàn)平方米，玻璃幕墻面積約為1600 平方米。

　　1.2 工程范圍與承包方式

　　××花園××××項目鋁合金門(mén)窗、幕墻及光棚總面積約為1.15 萬(wàn)平方米，招標范圍要求在招標單位提供的鋁合金門(mén)窗、幕墻、光棚招標圖紙和技術(shù)要求說(shuō)明的基礎上，負責××花園××××全部鋁合金門(mén)窗、幕墻、光棚工程的深化設計、供應、制作、施工、檔案整理、檢驗試驗、工程驗收、結算、保修期服務(wù)、辦理有關(guān)部門(mén)規定從設計至竣工驗收符合合同要求所需的各種手續；完成招標文件要求所需的全部工作等。

　　根據招標文件規定的范圍、內容和要求，即包設計、包材料、包制作、包施工、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式進(jìn)行承包。

　　1.3 施工管理控制目標

　　我司針對本工程施工內容及特點(diǎn)擬集中優(yōu)勢，抽調一批具有豐富施工管理經(jīng)驗，年富力強、責任心強的專(zhuān)業(yè)人員，組成“工程項目部”（現場(chǎng)辦公），代表我司直接對施工現場(chǎng)進(jìn)行統一管理，統籌組織本工程的深化設計和施工。與此同時(shí)，我司將在人力、機械、材料、資金等方面對本工程給予重點(diǎn)支持，確保施工的需要。為加強施工控制，我公司針對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護、服務(wù)等控制要素制訂了具體的管理目標。

　　1.3.1 質(zhì)量目標

　　按公司內控標準施工，按國家現行規范標準和驗收標準，確保本次招標范圍內的裝修工程符合《建筑工程質(zhì)量驗收統一標準》（GB 50300-2001）規定的合格標準，并力爭達到廣州市“優(yōu)良樣板工程”標準。

　　1.3.2 進(jìn)度目標

　　工期遵照發(fā)包方及總包方對工期總體目標的要求，我公司保證在工程具備施工條件時(shí)立即開(kāi)工，根據我司實(shí)力與以往類(lèi)似工程的經(jīng)驗我司承諾在收到中標通知書(shū)后7 天內完成鋁合金門(mén)窗、幕墻、光棚方案圖紙的修改；于收到中標通知書(shū)后15 天內向發(fā)包人提交鋁合金門(mén)窗、幕墻、光棚預埋件圖紙；于合同簽訂后45 天內完成本項目的施工圖設計工作并向發(fā)包人提交正式施工圖紙；于結構工程完成后150 天內完成本項目全部工程經(jīng)驗收符合合同要求；于××花園××××整個(gè)工程交付發(fā)包人時(shí)一并交付發(fā)包人。我司將同時(shí)保證滿(mǎn)足總包及其他后續工序之施工單位的進(jìn)度要求，隨時(shí)調整工程進(jìn)度。我司將暫定于20×× 年×月× 日對AB 棟開(kāi)始進(jìn)行窗框安裝，20×× 年×月×日對（CDE 棟）開(kāi)始進(jìn)行窗框安裝，具體以合同文件及開(kāi)工令為準。

　　1.3.3 安全目標

　　安全達標，確保重大安全事故為零，將月輕傷頻率控制在0.1%以下。

　　1.3.4 文明施工目標

　　1、文明施工，須做到臨時(shí)設備設施安全齊全，布置合理，場(chǎng)地干凈。

　　2、現場(chǎng)材料堆放整齊，標識清楚。

　　3、作業(yè)現場(chǎng)工完料清，作業(yè)后不遺棄垃圾廢料在現場(chǎng)。

　　4、員工言語(yǔ)文明，無(wú)打架斗毆。

　　5、遵照發(fā)包人對文明施工的總體要求。

　　1.3.5 服務(wù)目標

　　本著(zhù)“以質(zhì)量為根，以誠信為本”的方針，精心組織施工，用汗水和智慧致力于滿(mǎn)足顧客的要求，致力于優(yōu)質(zhì)服務(wù)的提供，致力于不斷的改善。

　　編制依據

　　2.1 編制依據

　　本方案依照下列文件進(jìn)行編制：

　　一、發(fā)包人提供的“××花園××項目鋁合金門(mén)窗、玻璃幕墻、玻璃光棚制作及安裝工程”招標圖紙。

　　二、發(fā)包人提供的“××花園××項目鋁合金門(mén)窗、玻璃幕墻、玻璃光棚制作及安裝工程”招標文件。

　　三、國家和行業(yè)頒布的鋁合金門(mén)窗、玻璃幕墻現行設計和施工規范及標準和質(zhì)量驗收標準。

　　四、我公司企業(yè)標準、質(zhì)量手冊及程序文件等相關(guān)文件。

　　2.2 采用標準及規范

　　我公司在本工程的設計和施工中全部采用現行中華人民共和國國標和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)法規。如下述規范及標準要求與標書(shū)有出入則在滿(mǎn)足強制性條文的前提下按比較嚴格的規范和標準執行。在設計和施工過(guò)程中對于暫無(wú)規范和標準可執行的項目，則以我公司企業(yè)標準為依據。

　　《建筑工程質(zhì)量驗收統一標準》GB 50300-2001

　　《鋁全金門(mén)窗工程設計、施工及驗收規范》DBJ 15-30-2002；

　　《玻璃幕墻工程技術(shù)規范》JGJ102-2003；

　　《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95；

　　《建筑防雷設計規范》GB50057；

　　《建筑抗震設計規范》GB50011-2001；

　　《建筑玻璃應用技術(shù)規范》JGJ113-2003；

　　《混凝土結構設計規范》GB50010-2002；

　　《建筑結構荷載規范》GB50009-2001；

　　《硅酮結構密封膠》GB16776-97；

　　《鋁合金建筑型材》GB/T5237-2004；

　　《鋁合金門(mén)》GB/T8478-2003；

　　《鋁合金窗》GB/T8479-2003；

　　《建筑幕墻》GB/T3035-1996；

　　《鋼化玻璃》GB/T9963、

　　《浮法玻璃》GB/T11614；

　　《硅酮建筑密封膠》GB14683-2003；

　　《緊固件機械性能 不銹鋼螺栓、螺釘和螺柱》GB/T3098.6；

　　《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225-94；

　　空氣滲透性能按《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T7107-2002；

　　風(fēng)壓變形性能按《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2002；

　　雨水滲透性能按《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》GB/T7108-2002.

　　《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》GB/T15226；

　　《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》GB/T15227；

　　《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》GB/T15228；

……

　　詳情請下載附件：某小區鋁門(mén)窗及幕墻施工方案