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2013年二級建造師法規知識點(diǎn)整理：保修范圍和最低保修期限
保修范圍和最低保修期限
《建設工程質(zhì)量管理條例》第40條規定了保修范圍，及其在正常使用條件下各自對應的最低保修期限：
1.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3.供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期；
4.電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
上述保修范圍屬于法律強制性規定。超出該范圍的其他項目的保修不是強制的，而是屬于發(fā)承包雙方意思自治的領(lǐng)域，最低保修期限同樣屬于法律強制性規定，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規定的期限，但可以延長(cháng)。
責任編輯：淘淘
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