建筑工程監理

　　國家推行建筑工程監理制度。

　　強制監理

　　國務(wù)院可以規定實(shí)行強制監理的建筑工程的范圍。

　　根據國務(wù)院和國家發(fā)改委有關(guān)規定，下列建設工程必須實(shí)行監理：

　?。ㄒ唬﹪抑攸c(diǎn)建設工程；

　?。ǘ┐笾行凸檬聵I(yè)工程；

　?。ㄈ┏善_(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程；

　?。ㄋ模├猛鈬蛘邍H組織貸款、援助資金的工程；

　?。ㄎ澹﹪乙幎ū仨殞?shí)行監理的其他工程。

　　其中：

　　大中型公用事業(yè)工程，是指項目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛生、社會(huì )福利等項目；其他公用事業(yè)項目。

　　成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程，建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設工程必須實(shí)行監理；5萬(wàn)平方米以下的住宅建設工程，可以實(shí)行監理。為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實(shí)行監理。

　　其他必須監理的項目包括：

　?。?） 項目總投資額在3000萬(wàn)元以上的基礎設施工程項目；

　?。?） 學(xué)校、體育場(chǎng)、影劇院。