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2013年二級建造師法規知識點(diǎn)整理：不定期租賃
不定期租賃
?。?）當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃；
?。?）租賃期限六個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃；
?。?）租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
不定期租賃合同，當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
出租人的維修義務(wù)
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
出租人應當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長(cháng)租期。
責任編輯：淘淘
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