一級建造師《工程經(jīng)濟》考點(diǎn):經(jīng)濟效果評價(jià)方法
經(jīng)濟效果評價(jià)方法
?。?)經(jīng)濟效果評價(jià)的基本方法。
經(jīng)濟效果評價(jià)的基本方法包括確定性評價(jià)方法與不確定性評價(jià)方法兩類(lèi),對同一個(gè)技術(shù)方案必須同時(shí)進(jìn)行確定性評價(jià)和不確定性評價(jià)。
(2)按評價(jià)方法的性質(zhì)分類(lèi)。
按評價(jià)方法的性質(zhì)不同,經(jīng)濟效果評價(jià)分為定量分析和定性分析。
定量分析是指對可度量因素的分析方法。在技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)中考慮的定量分析因素包括資產(chǎn)價(jià)值、資本成本、有關(guān)銷(xiāo)售額、成本等一系列可以以貨幣表示的一切費用和收益。
定性分析是指對無(wú)法精確度量的重要因素實(shí)行的估量分析方法。
(3)按評價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素分類(lèi)。
對定量分析,按其是否考慮時(shí)間因素又可分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析。
靜態(tài)分析是不考慮資金的時(shí)間因素,亦即不考慮時(shí)間因素對資金價(jià)值的影響,而對現金流量分別進(jìn)行直接匯總來(lái)計算分析指標的方法。
動(dòng)態(tài)分析是在分析項目或方案的經(jīng)濟效益時(shí),對發(fā)生在不同時(shí)間的現金流量折現后來(lái)計算分析指標。
(4)按評價(jià)是否考慮融資分類(lèi)。
經(jīng)濟效果分析可分為融資前分析和融資后分析。一般宜先進(jìn)行融資前分析,在融資前分析結論滿(mǎn)足要求的情況下,初步設定融資方案,再進(jìn)行融資后分析。
(5)按技術(shù)方案評價(jià)的時(shí)間分類(lèi)。
按技術(shù)方案評價(jià)的時(shí)間可分為事前評價(jià)、事中評價(jià)和事后評價(jià)。
事前評價(jià):是指在技術(shù)方案實(shí)施前為決策所進(jìn)行的評價(jià)。
事中評價(jià):亦稱(chēng)跟蹤評價(jià),是指在技術(shù)方案實(shí)施過(guò)程中所進(jìn)行的評價(jià)。
事后評價(jià):亦稱(chēng)后評價(jià),是在技術(shù)方案實(shí)施完成后,總結評價(jià)技術(shù)方案決策的正確性,技術(shù)方案實(shí)施過(guò)程中項目管理的有效性等。


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