第1節工程概況

　　工程名稱(chēng)：東銀廣場(chǎng)二期工程

　　工程地點(diǎn)：廣州市海珠區前進(jìn)路

　　建筑面積：22000m2

　　建筑樓層：地下一層，地上四層

　　建筑用途：商場(chǎng)

　　建設單位：廣州市東銀房地產(chǎn)有限公司

　　設計單位：廣州市輕紡建筑設計院

　　本建筑物是一幢大型百貨商場(chǎng)建筑，空調面積20000 m2.負一層為設備用房。負一層設備房建筑面積約為280 m2，首層至四層作商場(chǎng)，冷凍機房設在地下一層。四層屋面安裝冷卻塔�？偫湄摵蔀�2100USRT，考慮同時(shí)使用系數為1，裝機負荷為2100USRT，由兩臺850RT的離心式冷水機組和一臺400 USRT離心式冷水機組供給冷凍水。一層局部餐飲部分及四層局部辦公部分設計為舒適空調系統。

　　小房間及辦公區采用風(fēng)機盤(pán)管加新風(fēng)，其余大空間均采用全空氣系統（風(fēng)柜系統），新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)柜過(guò)濾、冷卻、除濕集中處理后單獨設置風(fēng)口送入室內。

　　本工程空調主機、風(fēng)柜、盤(pán)管末端設備由業(yè)主自行供貨�？照{工程包括空調水、電、風(fēng)系統安裝。

　　施工總工期75天，計劃2002年12月15日進(jìn)場(chǎng)，詳細施工進(jìn)度計劃在中標后根據甲方要求總體工程進(jìn)度制定，以確保同相關(guān)專(zhuān)業(yè)密切協(xié)調配合，從而保證施工總體速度。

　　第2節編制依據

　　我公司編制此施工組織設計的依據主要有：

　　1、業(yè)主提供的招標文件、《萬(wàn)佳百貨東銀店空調工程施工圖紙》和《萬(wàn)佳百貨東銀店空調電氣工程施工圖紙》。

　　2、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》。

　　3、JGJ46-1988《施工現場(chǎng)管理臨時(shí)用電安全技術(shù)規范》。

　　4、GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規范》

　　5、GB50243-2002《通風(fēng)與空調工程施工質(zhì)量驗收規范》

　　6、GB50303-2002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規范》

　　7、GB50231-1998《機械設備安裝工程施工及驗收規范》

　　8、《建筑法》等國家現行建設管理法規和廣東省廣州市建設工程有關(guān)規定等。

　　第3節編制思路

　　本施工組織設計是站在空調分包的角度，針對工程的具體特點(diǎn)，全面闡述我公司的施工組織管理思路：

　　1、依據工程具體特點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及采取相應措施；

　　2、重點(diǎn)闡述如何保證工期和內在質(zhì)量情況下，提高空調系統的外觀(guān)質(zhì)量，制作無(wú)吊頂的空調精品工程，提升東銀的良好形象；

　　3、闡明施工的組織部署、平面布置、進(jìn)度計劃、施工方案、保證措施等施工具體管理方法，以為業(yè)主和總包方對現場(chǎng)的統一安排提供方便；

　　4、說(shuō)明我公司工程竣工后的保修、回訪(fǎng)、維護工作，避免出現竣工后服務(wù)不到位的情況，實(shí)現我公司提出的"真誠合作、全面服務(wù)"的工程標準。

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　　詳情請下載附件：某工程空調施工組織設計