工程建設基本概況

　　第一節 建設概況

　　1.工程名稱(chēng)：天津市××區××聯(lián)合社××商廈

　　2.建設地點(diǎn)：天津市××區××商廈位于××××廣場(chǎng)西南角，北臨××路，東臨××胡同，西南臨××公寓，東北角正對區××廣場(chǎng)。

　　3.建設規模：總建筑面積31898M2

　　4.結構形式：框架結構，地下一層，地上五層，建筑高度32.70M，一級耐火等級、7 度抗震設計。

　　5.質(zhì)量標準：國家質(zhì)量驗收規范合格標準。

　　6.要求工期：×× 年12 月10 日至2005 年11 月30 日共356 天

　　7.建設單位：天津市××區××聯(lián)合社

　　8.設計單位：天津市××建筑設計有限公司

　　9.工程范圍：建設單位所發(fā)圖紙全部?jì)热荩ò�括樁基礎、土建主體、裝修、給排水、采暖、電氣等工程內容。網(wǎng)絡(luò )和有線(xiàn)電視弱電部分只做各種預埋管、分配箱、盒及線(xiàn)槽帶線(xiàn)）。

　　第二節 工程概況

　　地下結構：本工程基礎采用樁基礎，樁型選用預應力混凝土A 型管樁（PC－A）樁身外徑為Φ400MM，壁厚80 MM.基礎底板、承臺、基礎梁混凝土C35，地下室基坑部分抗滲等級為S8.±0.000 以下部分屬于超長(cháng)結構，采用微膨脹無(wú)縫施工技術(shù)連續澆注不留后澆帶。

　　主體結構：主體結構形式為現澆混凝土框架結構，地上五層；墻體采用100MM、200MM、250MM 厚MU7.5 爐渣混凝土小型空心砌塊，M5 混合砂漿砌筑。主體一～二層采用C35 混凝土，三層以上采用C30 混凝土，過(guò)梁、圈梁及構造柱采用C20 混凝土。

　　裝修部分：

　�、盼菝妫何菝娣浪�等級為Ⅱ級，防水年限15 年，防水材料選用高分子卷材及合成高分子涂膜兩道；屋面保溫材料選用30 厚歐文思科寧保溫板。

　�、崎T(mén)窗：本工程外窗采用鋁合金窗；內門(mén)選用復合實(shí)木裝飾門(mén)。

　�、峭鈮Γ和鈮�為鑲掛花崗巖石板及鋁板金屬幕墻。

　�、葍乳埽孩賰葔γ嬷饕�有紙筋灰墻面、瓷磚墻面；

　�、跇堑孛嬷饕�有水泥砂漿樓地面、花崗巖地面、地磚樓地面等；頂棚主要有防水石膏板吊頂、抹水泥砂漿頂棚。

　　項目組織管理目標

　　根據招標文件的要求和本工程的特點(diǎn)重要性，該工程項目的綜合目標至少應該包括以下幾個(gè)方面：

　�、迨┕べ|(zhì)量目標

　　工程質(zhì)量達到國家合格標準，并爭創(chuàng )天津市"海河杯".

　�、媸┕すて谀繕�

　　本工程招標文件要求工期為356 天，計劃開(kāi)日期為×× 年12 月10 日。在確保施工質(zhì)量目標的前提下，我們對工期提出如下目標：

　　開(kāi)工日期×× 年12 月10 日，竣工日期2005 年11 月30 日，總工期為356 天，我們承諾在保證質(zhì)量、安全的前提下并盡量提前完成施工任務(wù)。

　�、绨踩�施工目標

　　我單位采取切實(shí)可行的措施和充足的投入，通過(guò)嚴格管理和有效的控制，杜絕重大傷亡事故、火災事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷率控制在千分之三以?xún)取?/p>

　�、栉拿魇┕つ繕�

　　該工程在環(huán)境保護、文明施工和企業(yè)形象方面，將成為我單位的重點(diǎn)工程。我們將嚴格按照國家和天津市關(guān)于建筑工程施工的各項管理規定執行，加強施工組織和現場(chǎng)安全、文明施工管理，達到"天津市安全文明施工及環(huán)境保護達標工地"

　�、榧夹g(shù)創(chuàng )新目標

　　我們將本工程上進(jìn)行新技術(shù)的推廣，制定科技創(chuàng )新目標和實(shí)施計劃，使技術(shù)創(chuàng )新建立在實(shí)用、經(jīng)濟、先進(jìn)、合理和高效的水準上，使之真正成為支撐工程項目?jì)?yōu)質(zhì)高效運行、完善和提高項目管理水平、實(shí)現質(zhì)量和工期目標的有效手段。

　�、陥F結合作目標

　　積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監理、設計、各專(zhuān)業(yè)分包以及相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團結、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，形成合力，共同促進(jìn)項目綜合目標的實(shí)現。

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　　詳情請下載附件：天津某框架購物廣場(chǎng)施工組織設計方案