一、工  程  概  況

　　工程名稱(chēng)：某商住樓

　　工程地址：紅旗大街與長(cháng)江路交叉處運通俊業(yè)公司西側

　　建筑面積：總建筑面積54445.15m2，其中地上住宅24556.18m2辦公29888.95 m2、地下9006.85 m2

　　建筑層數：A區住宅24層，B區辦公19層，裙房4層，C區車(chē)庫地下一層

　　工程結構：A區框剪結構、B區框架結構、C區框架結構

　　開(kāi)工日期：2003年4月1日

　　計劃竣工日期：2004年8月31日

　　建設單位：

　　勘察單位：

　　設計單位：

　　監理單位：

　　某商住樓位于哈爾濱市香坊區紅旗大街與長(cháng)江路交叉處運通俊業(yè)公司西側，農墾小區北側，總占地面積14610m2.由A區住宅、B區辦公及C區地下車(chē)庫組成，總建筑面積54445.15m2.

　　該工程坐落在長(cháng)江路端的哈爾濱國際會(huì )展中心門(mén)前，毗鄰昆侖莊園別墅群，周邊景色秀美怡人。建筑高度：A區住宅79.5m、B區辦公83.8m、裙樓18.6m，總建筑面積達54445.15 m2.該商住樓建成后，將以別具一格的新穎造型，渾然屹立的巍峨雄姿，為經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的多彩市容再添錦色。

　　建筑特征：本工程由A區住宅、B區辦公及C區地下車(chē)庫三部分構成。A區板式住宅24層，四個(gè)單元設四部電梯、四掛樓梯，另有裙房樓梯四掛，首層至四層為辦公用房，五層以上為住宅，從五層開(kāi)始○AA軸窗陽(yáng)臺處向外懸挑出1.5m，長(cháng)江路一側向內退進(jìn)一個(gè)軸線(xiàn)，東側退進(jìn)三個(gè)軸線(xiàn)，5-22層為標準層，層高3米，其中11、14層為3.1米。B區辦公十九層，設三部觀(guān)光電梯、一部消防電梯、四掛樓梯，首層、二層主要功能為展廳、會(huì )議室及陽(yáng)光大廳（兩層高），三層以上均為辦公用房。在五層長(cháng)江路一側向內退伸4.8m至○BG軸，十八層南側又向內退進(jìn)，到十九層只剩下○B8-○B6軸部分。C區只有地下一層，全部為車(chē)庫。整體建筑呈折線(xiàn)"S"型，以分階梯錯落的手法增強了建筑物的立體效果。

……

　　詳情請下載附件：哈爾濱某商住樓土建工程施工組織設計