一、 工程概況

　　1、 工程概況

　　××××電信端局綜合樓工程是由×××電信有限公司×××分公司投資修建，×××建設（集團）有限公司承建、×××設計院設計、×××監理咨詢(xún)有限公司監理、×××建設工程質(zhì)量監督站監督、×××地質(zhì)勘察設計院進(jìn)行地質(zhì)鉆探。

　　本工程建筑總面積×××m2，共10層，局部12層；±0.000米以上47.3米。它是一棟集辦公、電信設備機房、營(yíng)業(yè)等為一體的綜合高層建筑。

　　2、 建筑概況

　　主樓建筑外墻為淺色面轉、圓弧部分為深色面磚，并配以白色面磚色帶；室外機平臺為黑色鑄鐵花飾方管欄桿；室內樓梯欄桿為不銹鋼欄桿；北立面外墻窗為彩鋼窗；南立面及圓弧為鋼化玻璃幕墻隱框窗；室內地面有普通水磨石地面、細石混凝土找平層，在4軸/C~E軸以?xún)葹榈匕宕u；室內內墻有水泥砂漿抹面、"宏漆"白色乳膠漆罩面，廁所1~5層為內墻磚粘貼、6~9層為水泥砂漿抹面。

　　營(yíng)業(yè)廳外墻主要以干掛花崗石為主，外墻窗是鋼化大白玻固定窗，室內地面為細石混凝土找平層，內墻面為水泥砂漿抹面，并在進(jìn)屋門(mén)設為地彈簧門(mén)。

　　主樓及營(yíng)業(yè)廳屋面設有保溫隔熱層，SBS卷材防水層。

　　3、 結構概況

　　基礎為坑（槽），持力層為中風(fēng)化巖石。該工程采用的框架結構體系，建筑抗震設防類(lèi)別為乙類(lèi)，主樓抗震等級為二級，營(yíng)業(yè)廳為三級，抗震設防烈度為6度�；炷�土強度等級為：一、主樓，墊層為C10，框架柱底~三層頂的框架柱為C40，其他的主體結構為C35；二、營(yíng)業(yè)廳，墊層為C10，其他主體結構為C30.加氣混凝土容重不大于7.0KN/m3；頁(yè)巖磚采用MU10；砂漿，地面以下采用M5水泥砂漿，地面以上采用M5混合砂漿。

　　二、 施工組織管理與目標

　　在接到承建項目任務(wù)后，我們公司組織了一個(gè)由經(jīng)驗豐富的工程師和技術(shù)員、業(yè)務(wù)骨干組成的項目經(jīng)理部，工程管理按項目法組織施工。

　　項目經(jīng)理部下設有工程技術(shù)組、施工組、質(zhì)檢組、安全文明施工組、檔案資料組、材料計劃供應組、計量組、成本核算組，在組織與管理上作到分工清楚、責任目標明確，確保交一個(gè)用戶(hù)滿(mǎn)意的合格工程為目標

　　三、 施工布置

　　我們把施工過(guò)程分為三個(gè)階段組織施工，第一階段為基礎、第二階段為主體結構、第三階段為裝飾施工，并在各階段中插入水電安裝施工。

　　1、 基礎施工布置情況為，以5軸劃分為二個(gè)施工流水段。

　　2、 主體結構及其他布置：

　　主體結構劃分為二個(gè)流水段進(jìn)行施工的，采取平面分段、立體分層，同步流水的施工方法，以達到縮短工期，節省勞力和機械設備的最佳效果。在每個(gè)流水段內，由下往上組織，搭架，鋼筋、模板、混凝土分別組織流水，使施工有條不絮，形成交叉作業(yè)的局面。主題圍護結構、室內裝飾、門(mén)窗安裝及樓地面、給排水電等工程的施工，均安排在相應的分部分項工程，施工條件具備后，及時(shí)插入。

　　四、 主要施工方法

　　一、 機具設備的選擇

　　由于該建筑占地面積不大，選擇一臺QTZ40塔機，可覆蓋整個(gè)工程的模板、鋼筋、混凝土等材料的水平和垂直運輸，設有一臺350L滾筒式攪拌機和一臺350L砂漿攪拌機。架料、模板考慮的三層用量，以滿(mǎn)足各工種材料需要及周轉。

　　二、施工測量

　　由于是高層建筑，平面定位測量、樓層平面軸線(xiàn)測量、標高（水平）測量，高層建筑（垂直度）測量，沉降觀(guān)測等工作尤為重要。

　　1、 平面定位測量

　　根據規劃總平面圖及×××市規劃局定位放線(xiàn)指定點(diǎn)，在現場(chǎng)使用J6經(jīng)緯儀和50米鋼尺，放測出本工程的軸線(xiàn)。經(jīng)反復校正軸線(xiàn)相交關(guān)系、角度無(wú)誤后，引測到四周的圍墻或建筑物上，便于軸線(xiàn)控制。

　　2、樓層平面軸線(xiàn)控制

　　該工程采用的外控法進(jìn)行的測量，逐層引測使用。并在樓面上精確定出四個(gè)基準點(diǎn)，依據四個(gè)基準點(diǎn)與軸線(xiàn)的關(guān)系，測出各軸線(xiàn)，放出柱邊線(xiàn)，指導施工。

　　3、 樓層標高控制及水平測量

　　水平標高的控制和傳遞是根據建設單位提供的國家水準點(diǎn)，引測到建筑物外墻邊柱上，根據平面情況每層標高控制點(diǎn)不少于四點(diǎn)，以便于門(mén)窗洞口的高度控制，經(jīng)檢查無(wú)誤后方可進(jìn)行施工，各層的標高控制采取逐層傳遞。量測時(shí)采用50米鋼卷尺垂直懸吊，掛重10Kg垂于尺端部，用兩臺水準儀上下同時(shí)讀數，并在每層的外圍邊梁上0.10米處，標出不少于四個(gè)控制標高。向上施工的每一層，都在鋼筋上0.5米處作標高點(diǎn)。以控制結構梁板標高。當高度大于或等于30米時(shí)，應另設標高控制點(diǎn)。

　　4、 建筑物沉降觀(guān)測

　　本工程設有永久沉降觀(guān)測點(diǎn)，第一次在樓面施工完成后進(jìn)行，以后每施工完二層觀(guān)測一次，并整理觀(guān)測結果。

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　　詳情請下載附件：電信端局綜合樓工程施工組織設計