第一節 工程概況

　　1.工程簡(jiǎn)介

　　北京××大廈是由××大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型5A 級智能多功能寫(xiě)字樓，坐落于××路北，該工程占地10050㎡， 建筑檐高為96.8m，總建筑面積為83866㎡，交通便利。地上由三層裙房和A．B．C 三座塔樓組成，其中A 座為15 層、B 座為26 層、C 座為22 層，另有三層地下室（含箱基部分）和屋頂機房、屋頂水箱間。

　　本工程主體和砌體部分已完成，標準層以上外裝飾工程已經(jīng)進(jìn)入收尾階段，裙樓外墻裝飾工程正在進(jìn)行中，本施工組織設計是根據現場(chǎng)施工要求，針對××大廈內裝飾工程制定。

　　北京××大廈工程性質(zhì)重要，裝修檔次較高，質(zhì)量要求嚴格。作為本工程的總包方，我項目部對該工程十分重視。在三年多的協(xié)同工作中，以?xún)?yōu)秀的履約能力，與建設單位良好的合作精神，嚴密有效地施工組織，在本工程中樹(shù)立了良好的企業(yè)形象。

　　2. 承包范圍

　　該工程為5A 級智能型寫(xiě)字樓，此次承包范圍內的主要分項工程有：首層大堂、二至二十五層電梯廳、衛生間等公共區，地下一層餐廳為總包單位設計，建設單位確認后進(jìn)行施工。我們將嚴格執行建設單位的指令，以魯班獎的質(zhì)量標準為準繩，在本裝飾工程施工中力創(chuàng )精品。

　　3. 主要特點(diǎn)

　�。�1）設計選用材料高檔：內裝飾工程墻面主要采用進(jìn)口石材、3mm厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地面主要采用進(jìn)口石材、拋光磚�；�石，頂棚多采用3mm 厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂，進(jìn)口裝飾膠板飾面門(mén)，所選擇的材料多為同類(lèi)材料最高等級，確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程，必須嚴格材料選型，把好進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量關(guān)，確保進(jìn)場(chǎng)材料符合設計要求，所有外委加工產(chǎn)品和半成品嚴格選擇實(shí)力強信譽(yù)好的合格分包分供單位。

　�。�2）大宗現加工進(jìn)口產(chǎn)品多：此種貨品的貨期是關(guān)系能否完成工期目標的關(guān)鍵，我公司將選擇專(zhuān)業(yè)人員從材料放樣開(kāi)始，周密安排，準確無(wú)誤地確定材料定貨計劃，提高可控性，減少中間環(huán)節，以保證有充足的時(shí)間來(lái)實(shí)現總進(jìn)度計劃。

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　　詳情請下載附件：北京某大廈室內裝飾工程施工方案