工程特點(diǎn)

　　本工程為功能與系統較為齊全的住宅樓，配套設施較為完善。在施工過(guò)程中，我們以進(jìn)度控制為主線(xiàn)，以關(guān)鍵線(xiàn)路為控制點(diǎn)，以“精品工程”為目標，“高標準，嚴要求”進(jìn)行組織施工，為了保證該目標的實(shí)現，必須對本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，并采取科學(xué)合理有效的保證措施。

　　結構預留預埋：本工程機電專(zhuān)業(yè)工程量不大，但系統較全，預留預埋工作量也不大，保證預留位置準確是一項重要工作；由于各系統之間管線(xiàn)交叉較麻煩，容易產(chǎn)生打架問(wèn)題，應進(jìn)行綜合圖等設計，保證各工藝系統路由；

　　生活熱水管道施工：本次改造工程在屋頂增加一套太陽(yáng)能供熱裝置，向每家每戶(hù)供應熱水，需在各家各戶(hù)進(jìn)行開(kāi)洞和剔鑿，由于現有住戶(hù)室內為已裝修完畢的房間，因此，每家每戶(hù)的樓板開(kāi)洞剔鑿工作是個(gè)配合協(xié)調的工作；針對這項工程的特殊情況，項目部專(zhuān)門(mén)配置了外勤人員，負責對外協(xié)調工作，以方便施工人員進(jìn)行更好更快的施工；

　　室外管線(xiàn)眾多：由于本樓內為改造工程，樓內住戶(hù)沒(méi)有搬遷，所有的室外排水、給水、燃氣管線(xiàn)均不能切斷后再進(jìn)行施工，為保證在施工期間損壞管線(xiàn)特別是燃氣管道，項目協(xié)調建設方及相關(guān)部門(mén)重新認真地研究了施工方案和施工程序，決定先對地下室部分進(jìn)行施工，待地下一層施工完畢后再進(jìn)行原有建筑連廊和走道的拆除，同時(shí)，項目針對該工程的該項特點(diǎn)，制定專(zhuān)門(mén)的管線(xiàn)保護方案和應急預案；

　　系統綜合調試：系統綜合調試是集中檢測專(zhuān)業(yè)系統運行的可靠性，以及是否達到設計要求的重要環(huán)節，還反映了各專(zhuān)業(yè)間的銜接是否有效合理。調試的結果直接影響到系統功能的有效發(fā)揮。

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　　詳情請下載附件：住宅大院18#樓暖通工程施工組織設計方案