第一章 總 則

　　一、冬期施工期限劃分的原則：

　　《建筑工程冬期施工規程》（JGJ104-97）規定：根據當地多年氣象資料統計，當室外日平均氣溫連續5天穩定低于5℃即進(jìn)入冬期施工；當室外日平均氣溫連續5天高于5℃時(shí)解除冬期施工。

　　注：在上述混凝土、抹灰、鑲貼等濕作業(yè)冬期施工日期外，有時(shí)由于寒流，氣溫可能突然降到0℃以下，但寒流過(guò)后氣溫又有回升，因此，在突然因寒流的降溫期間也應注意防止混凝土、抹灰、鑲貼遭受凍害。

　　二、冬期施工的原則：

　　1、確保工程質(zhì)量，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟合理，使增加的費用為最少，所需的熱源和材料有可靠的來(lái)源，并盡量減少能源消耗，確實(shí)能縮短工期。

　　2、對不宜冬期施工的分部、分項工程：如室內外裝飾工程、樓地面工程、屋面保溫防水工程等，盡可能安排在入冬前開(kāi)春后施工，或安排在初冬期間施工。

　　3、對于技術(shù)復雜、施工條件差的項目，盡量不安排冬期施工，如必須安排時(shí)，應盡量安排在初冬或春融季節施工。

　　4、安排冬期施工順序時(shí)，要考慮先地下、后地上，先室外后室內的原則。對易凍工程先施工，盡量減少濕作業(yè)。

　　5、注意充分利用現有的或已建立起來(lái)的永久性結構，進(jìn)行臨時(shí)封閉，保溫維護，內部加熱，從而節省能源和提高工效。

　　第二章 冬期施的主要工程項目

　�。ㄒ唬� ××小區89#住宅樓：

　　1、裝飾工程；

　　2、屋面工程；

　　3、給排水安裝工程（包括室外配套）

　　4、電氣安裝工程（包括室外配套）

　�。ǘ�） ××小區50#住宅樓：

　　1、裝飾工程；

　　2、屋面工程；

　　3、給排水安裝工程（包括室外配套）

　　4、電氣安裝工程（包括室外配套）

　�。ㄈ�） 回遷區回遷住宅樓：

　　1、基礎工程（架空層以下）

　　第三章 冬期施工的主要方法和技術(shù)要求

　　一、土方工程

　　土方工程不宜在冬期施工，如必須在冬期施工時(shí)，其施工方法應按冬期施工方案進(jìn)行，施工方法應根據現場(chǎng)的條件和可利用的保溫材料進(jìn)行經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟比較后確定。施工前應周密計劃，作好準備，做到連續施工。土方工程的冬期施工重點(diǎn)是土壤的防凍保溫、凍土挖掘和土方回填。

　�。ㄒ唬┩练介_(kāi)挖

　　1、冬期挖土時(shí)，宜晝夜連續進(jìn)行，否則工作面上應覆蓋保溫材料，以防挖土時(shí)新露出的表面土受凍，造成繼續開(kāi)挖困難。

　　2、開(kāi)挖基坑（槽）管溝時(shí)，如開(kāi)挖完畢后不能立即基礎施工和埋設管道，應在基底標高以上蓋一層松土防凍，或用保溫材料覆蓋，待基礎施工或埋設管道時(shí)，再行清除，確保地基不受凍。

　　3、基坑（槽）自開(kāi)挖起直至回填完成，應經(jīng)常檢查土壁有無(wú)凍裂現象，必要時(shí)應支撐加固，以防坍塌。

　　4、如遇開(kāi)挖土方引起相鄰建筑物（構筑物）的地基或基礎暴露時(shí)，應采用防凍措施，以防產(chǎn)生凍結破壞。

　�。ǘ�）土方回填

　　1、冬期填土，宜晝夜連續進(jìn)行。否則工作面上應覆蓋保溫材料，以防新填土遭受凍結，影響上部施工。

　　2、做好土方平衡工作，在編制施工方案時(shí)，應考慮挖方和填方的平衡，合理調配土方，即時(shí)將新挖出的未凍結土填實(shí)至所需部位。如不能即時(shí)回填，應將挖出的不凍土堆在一起加以覆蓋，防止凍結，留作回填之用。

　　3、室內的基坑（槽）管溝、地面墊層下的填方，不得用含有凍土塊的土回填；室外的基坑（槽）或管溝可用含有凍土塊的土回填，但凍土顆粒直徑不得大于15cm，而且凍土塊體積不得超過(guò)填土總體積的15%，管溝底以上0.5m范圍內不得用含有凍土塊的土回填；位于有路面的道路和人行道范圍內的平整場(chǎng)地的填方，可用含有凍土塊的填料填筑，但凍土顆粒直徑不得大于15cm，而且凍土體積不得超過(guò)填料體積的30%.

　　4、回填前應將基底的冰雪和保溫材料打掃干凈，方可開(kāi)始回填。用于回填的凍土塊的粒徑不得大于15cm，鋪填時(shí)凍土塊應均勻分布，并逐層夯實(shí)。冬期填方每層鋪土厚度應比常溫施工時(shí)減少20～25%，預留沉降量應比常溫施工時(shí)適當增加。用人工夯實(shí)時(shí)，每層鋪土厚度不得超過(guò)20cm，夯實(shí)厚度為10～15cm.

　　5、適當減少回填土方量。在冬季進(jìn)行回填土時(shí)，可在保證基底土不遭受凍結的條件下，盡量少填一些，留待春暖時(shí)再繼續回填。房屋內部不允許用凍土回填。

　　6、為確保冬季回填質(zhì)量，對一些重要部位，必要時(shí)用干砂土進(jìn)行回填。

　　二、地基與基礎工程

　　本分部工程為回遷區條形基礎，應做到以下幾點(diǎn)：

　　1、條形基礎施工可以采取分段作業(yè)，隨挖、隨砌、隨回填，防止地基和基礎受凍。

　　2、條形基礎施工時(shí)，同一建筑物的基礎應座落在同一類(lèi)凍脹性土層上，不得座落在一部分有凍土層，另一部分無(wú)凍土層的情況。

　　3、同一建筑物各部位的基槽開(kāi)挖應同時(shí)進(jìn)行，并應在基槽的四角及中間部位挖坑檢查記錄殘留凍土層厚度。殘留凍土層厚度應符合設計要求。

　　4、各部位的基礎施工時(shí)也應同時(shí)進(jìn)行，不得在同一建筑中一部分進(jìn)行施工而另外一部分未施工而使地基遭到晾曬�；�礎施工完畢要及時(shí)回填基側土。在基礎施工中不得被水或融化雪水浸泡基土。

　　三、砌筑工程

　　確定在冬期施工的回遷住宅樓，在施工前由設計部門(mén)根據施工確定的施工方案，對原設計圖進(jìn)行補充驗算或給予必要的補充設計，施工時(shí)按修改后的圖紙和設計補充說(shuō)明施工。

　�。ㄒ唬┗�本要求

　　1、原材料要求：

　�、� 普通磚砌筑前，應清除冰霜；遇水浸泡受凍后的磚或砌塊不得使用；砌筑時(shí)，當室外氣溫高于1℃時(shí)，普通磚可適當澆水濕潤，但不宜過(guò)多，一般以表面吸進(jìn)10mm為宜，且隨澆隨用，磚的表面不得有游離水。也可用熱水澆磚，當室外氣溫很低時(shí)，還應摻加1.5％的食鹽，干磚不得上墻。

　�、� 水泥宜采用普通硅酸鹽水泥，不可使用無(wú)熟料水泥；水泥不得受潮結塊；不同品種的水泥不得混合攪拌使用。

　�、� 石灰膏等摻合料應防止受凍，如已受凍要融化后方可使用，受凍后脫水風(fēng)化的石灰膏不得使用，可考慮采用粉煤灰代替白灰或采用白灰粉。

　�、� 拌制砂漿所用的砂，宜采用中砂；對水泥砂漿或標號大于、等于M5的水泥混合砂漿，砂的含泥量不得超過(guò)5%，小于M5水泥混合砂漿，砂的含泥量不得超過(guò)10%；砂中不得含有冰塊和直徑大于1cm的凍結塊。

　�、� 外加劑以單組分氯鹽防凍劑為主，使用時(shí)，不得含有對砂漿有害的雜質(zhì)。

……

　　詳情請下載附件：北京某小區2008年度冬期施工方案