第一章  工程概況

　　××大廈是一座集商貿、公寓和寫(xiě)字樓為一體的大型綜合性的現代化建筑。是經(jīng)國務(wù)院（93）33號文件批準立項的工程。

　　該工程位于××市××路、××路、××路、××路所圍的街坊內，地處市中心，其建筑設計造型別致，獨具匠心，高聳挺拔，立面多變的主樓在碧海藍天的襯托下，更顯它絢麗壯觀(guān)之美。

　　一、建筑規模

　　建筑占地面積5789m2，總建筑面積131486m2，高度219.75米， 54層， 其中地下五層，地下室面積26616m2、地上面積為10870m2，一期12層（包括12層）以下78230m2.

　　二、結構特征

　　本工程屬一級建筑，按7度地震烈度設防，結構形式為現澆鋼筋混凝土框架結構，采用獨立柱基，其上有一米厚底板，基礎埋深19.25米。柱網(wǎng)間距8.4×8.4米。第上十層至地下五層墻柱為C50-C60高強混凝土、在主樓與裙樓之間設有后澆帶。12層以下建筑平面組合多變，結構復雜，12－47層為標準層，48－50層為閣樓，其上設有鋼結構航標燈塔架。

　　結構荷載：辦公室2KN/m2，機房及儲藏室6KN/m2，汽車(chē)庫、商場(chǎng)、避難層4Km2、廁所、走廊、樓梯為2.5KN/m2，上人屋面1.5KN／m2，不上人屋面為0.7KN/m2.

　　三、使用功能

　　地下室二層至地下五層為停車(chē)場(chǎng)及設備用房，層與層之間設有下行車(chē)道和上行車(chē)道。地下一層到地上八層為商場(chǎng)，地上九層至十一層為商場(chǎng)餐廳和辦公用房，地上十三層至二十六層為寫(xiě)字間，地上二十八層至四十一層為公寓、地上十二層、二十七層為設備層。

　　商場(chǎng)部分層與層之間各設有二-四部自動(dòng)扶梯計22部，裙房和主樓內共設有十六部垂直電梯。

　　四、建筑做法

　　l、外墻：外墻主要為砌筑空心粘土磚，裙房外裝修主要為花崗巖貼面、鋁板、玻璃幕、綠百頁(yè)等，主樓外墻裝修主要為在抹灰層上噴涂進(jìn)口涂料，局部為玻璃幕。

　　2、內墻。內墻砌粘土空心磚，一層商場(chǎng)人口和電梯前室墻面裝飾花崗巖貼面。所有衛生間墻面均貼瓷磚，大部分內墻面為抹灰層上刷涂料或油漆。

　　3、頂棚：商場(chǎng)部分和辦公室主要為巖錦板吊頂，公寓部分主要為玻璃纖維板吊頂。

　　4、樓地面：商場(chǎng)部分主要為花崗巖樓面，辦公室主要為水泥砂漿樓面，公寓主要為瓷磚樓面。

　　五、設備安裝

　　本工程設備完善，功能齊全，設有給排水系統、消防系統、空調系統、電氣系統、電訊系統、微機系統、運輸系統、監控系統、音響廣播系統、閉路電視及樓宇自動(dòng)化控制系統。

　　六、現場(chǎng)施工條件

　　1、地下土石方及墊層已完成；

　　2、現場(chǎng)無(wú)施工用地，因此混凝土攪拌站、鋼筋加工，生活區均需設在場(chǎng)外；

　　3、現場(chǎng)有箱式變電站二座，總容量630KVA；

　　4、現場(chǎng)施工用水，自行解決；

　　5、因建筑物靠近市區主要交通干道，交通擁擠，運輸不便；

　　6、建筑物四面臨街，與城市地下灌網(wǎng)距離較近，需要采取可靠保護措施。

　　七、氣象地質(zhì)條件

　　l、本地區最高氣溫36.9度，最低氣溫一20.5度，平均氣溫12.3度，冬季施工節期為12月10日至3月20日。

　　2、本地區最大降雨量1369.2mm，平均降雨為711.2mm.雨季多集中在6-9月。

　　3、年降雪量270mm，季節性?xún)鐾辽疃?.5m.

　　4、春夏多東南風(fēng)，秋季多西北風(fēng)， 年平均風(fēng)速2.8m／S.

　　5、建筑室內地坪標高±0.000，相當黃海海每平面14.75m.

　　6、地形地貌，現場(chǎng)地形較平緩，東南高、西北低。場(chǎng)區為第四系土層，不發(fā)育，厚度多小于3m.下伏基巖為燕山晚期花崗巖。強風(fēng)化帶厚5m，巖石風(fēng)化裂隙發(fā)育，巖石強度低、塊小、風(fēng)化裂隙程度高。中風(fēng)化巖厚1－13m，巖石較完整、強度較高。微風(fēng)化巖帶厚3－16m巖層起伏不一，結構完整堅硬fk=4500kpa，無(wú)壓縮變形。

　　7、基巖裂隙水不發(fā)育，地下無(wú)壓力水，有地表水、上層滯水�？亢幽下芬粋然�坑延壁上有一條人防地道在此處截斷。

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　　詳情請下載附件：某超高層建筑施工組織設計（219.75米）