一、編制依據：

　　1.1  陽(yáng)光海岸M、N、R、U（U'）型及19#、20#、69#別墅施工圖；

　　1.2  國家現行施工規范、驗收規范、質(zhì)量檢驗評定標準；

　　1.3  設計圖紙所指有關(guān)國標、閩標（標準）圖；

　　1.4  公司推行ISO-9002質(zhì)量認證體系相關(guān)程序文件。

　　二、工程概況

　　世紀嘉園系廈門(mén)市華遠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新開(kāi)發(fā)小區，位于嘉園路南側、華榮路東側，其南面與永昌針織有限公司、顯鴻食品有限公司廠(chǎng)房毗鄰，教學(xué)樓北側緊壤怡景花園商住樓；小區由16棟7層、6層框架商住樓以及教學(xué)樓變電所等組成，總建筑面積82000m2，小區戶(hù)外尚設有休閑綠化區、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、羽毛球場(chǎng)以及商場(chǎng)、居委會(huì )、物業(yè)管理等服務(wù)設施；小學(xué)區域設有球類(lèi)、田徑運動(dòng)場(chǎng)以及綠化帶等，小區綠化面積23000m2，綠化率40%以上；小區道路暢通，并設有地下室，首層架空停車(chē)場(chǎng)。

　　2.1  建筑方面：

　　商住樓平面布置均采用一梯二戶(hù)型，每戶(hù)設單獨陽(yáng)臺、廚、衛間、外墻為塑鋼門(mén)窗，并設鋼筋混凝土外凸窗臺、窗眉，分戶(hù)門(mén)設防盜門(mén)、防盜鏡眼，其余為膠合板門(mén)；首層高4.80m，其余均2.80m，建筑高度七層21.60m等，外墻裝修采用橙紅色、白色面磚以及白色涂料、粉灰紅色面磚；內裝修僅做粗裝修（但須刷白），二次裝修業(yè)主自理；屋面采用RG涂料防水層，擠塑泡沫保溫隔熱層，缸磚面層（指上人屋面；不上人屋面為水泥砂漿保護層）。

　　2.2  結構方面：

　　本工程采用框架結構體系，框架抗震等級三級、抗震墻二級，工程按七度近震設防設計，建筑場(chǎng)地類(lèi)別Ⅱ類(lèi)，采用柱下獨立基礎，天然地基，持力層為砂質(zhì)粘土層及殘積砂質(zhì)堅土層，地基承再力標準值fk=200、230及190Kpa等，基礎混凝土強度等級為C25、上部結構為C30、C25等，磚砌體地下部分采用機制標準磚MU10，水泥砂漿M5砌筑，外墻樓梯間墻用190粘土多孔磚M5混合砂漿砌筑，分戶(hù)墻用190粘土空心磚MU3混合砂漿M5砌筑、廚衛間用標準機制磚MU10水泥砂漿M5砌筑。

……

　　詳情請下載附件：世紀嘉園施工組織設計