工程概況及特點(diǎn)

　　概況

　　工程名稱(chēng)：湖州××××百貨大樓

　　工程地點(diǎn)：×××城地塊

　　建設單位：湖州××商業(yè)發(fā)展有限公司

　　設計單位：××××××工程顧問(wèn)有限公司

　　勘察單位：×××工程勘察院

　　設計依據：

　　1、規劃定點(diǎn)范圍紅線(xiàn)

　　2、城中城發(fā)展公司提供的平面放樣尺寸

　　建筑面積：地上部分：19975M2 地下部分：3440 M2

　　設計標高：定內地面設計標高±0.000 相當于黃海5.500

　　建筑裝飾：

　　外墻西、北立面采用濕貼花崗巖及鋁塑板余為1：1：4 混合砂漿底， 1：1：6 混合砂漿面，外墻涂料面層。

　　內墻粉刷墻面均為1：1：6 混合砂漿底，紙筋灰面，面乳膠漆墻面。

　　屋面做法：結構造坡，160 隔氣層，120 厚膨脹珍珠巖保溫層，20 厚水泥砂漿找平層，高分子防水層一道，20 厚水泥砂漿找平層上做40 厚鋼筋砼剛性屋面。

　　鋁合金窗采用99 浙J7 圖集，（70 系列白框，白玻）鋁合金藍灰色幕墻，木門(mén)采用浙J2-93 圖集。柚紅木色樹(shù)脂漆一底三度。

　　樓梯：踏步：板面貼淺色地磚（同走廊），板底為水泥砂漿底紙筋灰面，白色內墻涂料刷白。硬木扶手，鋼欄桿，銅質(zhì)成口防滑條。

　　硬木扶手油漆為棗紅色，醇酸清漆一底三度，鋼欄桿采用防銹漆底，乳白色色調合漆面。

　　頂棚浙85J801（12/12）+白涂料

　　樓地面為耐磨地磚，地下室防滑地磚，做超市布置。

　　建筑結構：本工程樁基采用先張法預應力混凝土管樁，靜壓沉樁，樁長(cháng)40 米，單樁承載力標準值RK=1620KN.地下室基礎采用承臺板基礎，強度等級C25.上部結構為現澆框架結構，柱采用C40，梁板采用C35，地下室及頂層水箱用密實(shí)混凝土澆筑，抗滲等級S8.墻體采用MU10 小孔多孔磚 M 5.0 混合砂漿砌筑。六度抗震設防。

　　工程特點(diǎn)

　　百貨大樓為高層建筑，是湖州市較大的工程之一。本工程體量大，面積大，地處市區，具有以下特點(diǎn)：

　　施工工期：本工程要求在投標工期內全部完工，施工工期緊，且本工程功能較為齊全，裝飾及安裝內容較多，也較為復雜，施工工期的合理性安排很重要。

　　工程質(zhì)量要求較高：建設單位要求工程質(zhì)量確保優(yōu)良工程。

　　結構較為復雜：本工程主樓基礎采用承臺板基礎，地下室底板厚度達0.5 米左右，對混凝土澆筑提出了較高的要求，基坑最深處達6.2m 左右，對于土方開(kāi)挖造成了一定的困難。

　　結構層數高：主樓現澆框架結構，層高較高，總高度達26.55米，施工技術(shù)水平要求較高。

　　工程樁：本工程的工程樁為先張法預應力管樁，設計深度達-5.15 米，樁長(cháng)40 米，在施工中對樁身的垂直度和定位帶來(lái)了一定的難度。

　　施工重點(diǎn)

　　根據本工程結構特點(diǎn)，結合我公司的以往施工經(jīng)驗，對本工程結構進(jìn)行了分析，認為應著(zhù)重搞好以下工作。

　　深基坑施工

　　本工程地下室，挖土深度5.35 米、基坑距主道路非常近，對圍護體系，排水和土方開(kāi)挖提出了很高的要求，應特別引起重視。

　　2、地下室施工

　　從地質(zhì)勘察資料可知，基坑開(kāi)挖后，地下室底板基礎位于粉細砂土中，施工時(shí)必須高度重視，并應及時(shí)做好排水和墊層的鋪設，砼澆搗工作。

　　3、主體結構施工

　　本工程為框架結構，在施工過(guò)程中，特別要控制模板，混凝土的施工質(zhì)量，確保模板接縫密實(shí)，有足夠的強度剛度，保證不變形，不脹模。

　　混凝土澆搗必須分層澆搗，控制合適的振搗時(shí)間，使砼振搗密實(shí)，不漏振不離析，保證混凝土施工質(zhì)量，以確保優(yōu)質(zhì)結構目標實(shí)現。

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　　詳情請下載附件：湖州某百貨大廈施工組織設計方案