根據《合同法》第127條規定合同行政監管主要是對利用合同危害國家利益、社會(huì )利益的違法行為負責監督管理，即對合同的不法性進(jìn)行行政監管。在《合同法》第52條列舉規定的5種不法性合同即無(wú)效合同都是行政監管的內容。

　　建設工程合同無(wú)效有以下幾種類(lèi)型：

　　1）超越資質(zhì)等級訂立的工程合同承包人訂立工程合同，不僅應具有承包人資格，而且應與其資質(zhì)等級相對應。如承包人超越資質(zhì)等級而訂立工程合同，則屬于合同主體不合格，從而導致工程合同無(wú)效。

　　2）違法招標投標訂立的工程合同建設工程招標投標的原則是：公開(kāi)、公平、公正。違反此原則的招標投標行為是無(wú)效的，因而訂立的合同也是無(wú)效的。根據《招標投標法》和《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的規定，常見(jiàn)的違法招標投標的行為有以下幾類(lèi)：

　�。�1）必須進(jìn)行招標的工程而不招標的或以其他方式規避招標；

　�。�2）招標人泄露標底；

　�。�3）投標人串通作弊、哄抬標價(jià)；

　�。�4）投標人與招標人惡意串通投標；

　�。�5）投標人少于3家；

　�。�6）招標人隱瞞工程真實(shí)情況，如建設規模、建設條件、資金保證等；

　�。�7）投標人不如實(shí)填寫(xiě)資格預審文件，弄虛作假；

　�。�8）投標人以向招標人、評標委員行賄的手段謀取中標；

　�。�9）其他違反公開(kāi)、公平、公正原則的行為。

　　其中，1~5項為合同無(wú)效的必然原因，6~9條有可能導致合同無(wú)效。

　　3）未訂立書(shū)面形式的工程合同由于工程合同涉及面廣、內容復雜、建設周期長(cháng)、標的金額大，因此，《合同法》規定，建設工程合同應當采用書(shū)面形式。沒(méi)有采用書(shū)面形式的，合同無(wú)效。

　　但是，根據《合同法》第36條規定，工程合同雖然未采用書(shū)面形式，但在下列情況下，工程合同仍然成立：

　�。�1）一方已履行主要義務(wù)；

　�。�2）另一方予以接受。

　　不具備上述條件的，工程合同仍然無(wú)效。

　　4）違反國家計劃、法律法規的工程合同《建筑法》規范了建筑工程施工許可制度，如果發(fā)包人因未能取得建設工程用地許可、規劃許可等而未能領(lǐng)取施工許可證而可能導致工程合同無(wú)效。同時(shí)，如果工程合同違反國家計劃也將導致合同無(wú)效。

　　5）違法分包、轉包的工程合同根據《建筑法》規定，如果承包人擅自分包、肢解分包或者轉包的，工程合同無(wú)效。包括：

　�。�1）發(fā)包人將應由一個(gè)承包人完成的工程肢解成若干部分分包給幾個(gè)承包人；

　�。�2）承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，將自己承包的工程全部或部分地分包給第三人；

　�。�3）承包人將自己承包的工程分包給不具備相應資質(zhì)等級的第三人；

　�。�4）分包人將其分包的工程再次分包；

　�。�5）承包人將主體結構的施工工作分包給第三人；

　�。�6）承包人將其承包的全部工程轉包給第三人；

　�。�7）承包人將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別分包的；

　　有上述行為之一的，工程合同無(wú)效。