2012年一級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》考前沖刺要點(diǎn)(五)
1.可撤銷(xiāo)合同的類(lèi)型:重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫、乘人之危。具有撤銷(xiāo)權的當事人自知道或應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權,撤銷(xiāo)權歸于消滅。
2.效力待定合同主要包括三種類(lèi)型:
?。?)限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的合同 ;
?。?)無(wú)權代理人以被代理人名義訂立的合同 ;
?。?)無(wú)處分權人訂立的合同。上述三種合同需要經(jīng)過(guò)追認后才有效。追認的時(shí)間是在1個(gè)月內。
3.合同內容的變化是合同變更,合同主體的變化是合同轉讓。債權轉讓時(shí)債權人需要通知債務(wù)人即可,而債務(wù)轉移時(shí)債務(wù)人必須經(jīng)債權人同意。債權債務(wù)概括轉移的關(guān)鍵是轉讓人與受讓人達成協(xié)議(其實(shí)也是同意)。
經(jīng)對方同意是概括轉讓的必要條件。
4.解除合同的程序。主張解除合同的應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除。
5.《建設工程施工合同(示范文本)》由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款三部分組成。合同示范文本具有引導性、參考性,無(wú)法律強制性。
6.勞動(dòng)合同的分類(lèi):固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同三種。
7.訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的情形:第一,勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年的。第二,用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí),勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年且距法定退休年齡不足十年的。第三,連續訂立二次固定期限勞動(dòng)合同,續訂勞動(dòng)合同的。
8.試用期分為四種情況:
?。?)勞動(dòng)合同不滿(mǎn)3個(gè)月的,不得約定試用期;
?。?)3個(gè)月-1年的勞動(dòng)合同,試用期不得超過(guò)1個(gè)月;
?。?)1-3年的勞動(dòng)合同,試用期不得超過(guò)2個(gè)月;
?。?)3年以上的勞動(dòng)合同和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同,試用期不得超過(guò)6個(gè)月。
9.試用期工資:不得低于本單位同崗位最低工資的80%,或者不得低于勞動(dòng)合同約定工資的80%,并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。
10.勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內提前3日通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。(兩個(gè)3)
11.用人單位以暴力、威脅或者非法限制人生自由的手段強迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章只會(huì )、強令冒險作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同,不需要事先告知用人單位。
12.用人單位不得解除勞動(dòng)合同的情形:
?。?)未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫學(xué)觀(guān)察期間的;
?。?)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷的;
?。?)在規定的醫療期內的;
?。?)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
?。?)在本單位連續工作滿(mǎn) 15 年,且距法定退休年齡不足 5 年的。
13.經(jīng)濟補償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限。每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標準向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的,按一年計算;不滿(mǎn)六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟補償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經(jīng)濟補償的年限最高不超過(guò)十二年。本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
14.勞務(wù)派遣單位應當與被派遣勞動(dòng)者訂立2年以上固定期限勞動(dòng)合同。
15.勞動(dòng)者的社會(huì )保險包括"5險":基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險?!锲渲?,有兩種是用人單位繳納保險費,職工不繳納:即、其余三種是由用人單位和職工共同繳納保險費的。
16.承攬合同中,定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,造成承攬人損失的,應當賠償損失。
17.民間借貸的利率最高不超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍,超出部分的利息不予保護。
18.租賃合同約定的的租賃期限不得超過(guò)20年,超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限6個(gè)月以上的,應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的,視為不定期租賃。
19.在建設工程領(lǐng)域,環(huán)境噪聲污染的防治主要包括兩個(gè)方面:一是建設項目環(huán)境噪聲污染的防治;二是施工現場(chǎng)環(huán)境噪聲污染的防治。前者解決建成后的項目使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲污染問(wèn)題;后者解決施工過(guò)程中產(chǎn)生的施工噪聲問(wèn)題。
20.城市建筑施工期間作業(yè)噪聲限值的規定。

