一、工程概況

　　1、本招標工程系為××綜合樓，擬建于××，工程共計××層（未包括出層面的機房頂），包括××人左右的行政辦公樓，藏書(shū)××萬(wàn)冊的學(xué)院圖書(shū)館，該建筑為框架結構，建筑總高度為××M，建筑物長(cháng)為××M，寬為××M，總建筑面積為××MM，設計室內0.00，相當于絕對標高××M，室內外高差為××M.

　　2、本工程結構為鋼筋混凝土框架結構，1-4軸為群樁，樁承臺基礎，4-12軸為獨立混凝土柱基礎，樁混凝土為C20，承臺和獨立基礎為240紅磚，MU75磚，MC5水泥砂漿，其余為120紅磚，+0.00下為MC5水泥砂漿，+0.00以上為MC5混合水泥砂漿，柱與墻相連按處用2φ-16拉結筋，伸入墻內1000，伸入柱內500，1-4軸，群樁徑為φ426，樁長(cháng)18M，單樁承載力為700KN，夯擴樁的夯擴頭為≥650.本工程為四級抗震等級，六度抗震設防。墻身防潮層設于-0.06M處，采用25厚1：2水泥防水砂漿（內滲5％防水劑）。

　　3、本工程為××建筑設計院設計，根據××對該工程施工招標書(shū)，已于××，踏勘現場(chǎng)，領(lǐng)取該工程建施、結構、水電、消防、空調等施工圖紙，要求本工程施工質(zhì)量等級為省優(yōu)質(zhì)工程，要求施工工期為××個(gè)月，根據我司具體實(shí)力情況，定于本工程為省樣板工程，工期提前一個(gè)月（即實(shí)際施工期為××天）。

　　二、施工總體布置

　　1、施工組織指導思想

　　本工程為混凝土框架結構，混凝土工作量大，質(zhì)量要求高。工期要求緊，有大量高級裝飾工程。我們的原則是在整個(gè)施工過(guò)程中，組織上必須貫徹“全面規劃、統籌安排、統一指揮、分區管理、互相配合”。在施工方法上采用“新施工工藝，平等流水，與立體交叉作業(yè)相結合。土建與安裝同時(shí)進(jìn)行，充分發(fā)按機械化施工優(yōu)勢，貫徹全面質(zhì)量管理，一定要實(shí)現省優(yōu)樣板工程”的原則。

　　2、施工組織機構

　　根據本工程的特點(diǎn)，公司決定抽調整精干人員組織項目經(jīng)理部，并列為公司重點(diǎn)項目，在人、財、物上，支持選派有豐富施工經(jīng)驗的喬秋林同志任項目經(jīng)理，主要技術(shù)工人在全公司范圍內抽調年富力強、思想、技術(shù)、業(yè)務(wù)素質(zhì)高的同志。機構議置，項目經(jīng)理主要組成人員（見(jiàn)表）。

　　項目經(jīng)理部的決策層，由項目經(jīng)理、副經(jīng)理、總工程師、書(shū)記等組成，對工程行使計劃、組織、協(xié)調、控制、監督和指揮職能。

　　項目管理層，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，由施工、技術(shù)、預算、財務(wù)、、材料、設備等職能部門(mén)，對工期質(zhì)量、技術(shù)、安全、成本等進(jìn)行過(guò)程的具體管理和協(xié)調控制。

　　項目作業(yè)層，由具有熟練操作經(jīng)驗的工人組成，并配備有成建制等級的施工隊伍，作為施工補助力量，以承包合同方式，以明確目標、責任和義務(wù)。

　　3、施工目標管理

　　本工程資金來(lái)源系××財政撥款，貫徹中央科技興教的指導思想，為××的一流高等行政學(xué)院，因此，工程質(zhì)量的好壞趨勢影響公司的聲譽(yù)。為此，施工總體布置的原則是：完善項目管理，大力推廣應用建設部十項新技術(shù)，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、低耗，具體目標是：

　�、儋|(zhì)量目標——確保省優(yōu)樣板工程，爭創(chuàng )芙蓉杯。

　�、诠て谀繕�——確保在合同規定的時(shí)間內完成，力爭提前一個(gè)月交付使用。

　�、郯踩�目標——杜絕重大傷亡事故，安全頻率控制在3‰內。

　�、艹杀灸繕�——在保證質(zhì)量的前提下，最大限度地提高項目的經(jīng)濟效益。

　�、莘�務(wù)目標——多方密切配合，使業(yè)主滿(mǎn)意，其中安全目標按分項工程實(shí)施，成本目標按季度編制成本計劃實(shí)施，服務(wù)目標遵循上道工序為下道工序服務(wù)，土建為安裝服務(wù)，土建安裝為二次裝飾服務(wù)，施工單位為建設服務(wù)的原則。

　　4、主要施工程序

　　該項目的施工部署，是以基礎和主體工程為先導，實(shí)現平面分段，立面分層，又同步流水的施工程序，整個(gè)工程按先地下后地上，先土建后安裝，先結構后圍護，內外裝飾同時(shí)進(jìn)行施工的原則。以形成各分部分項工程在時(shí)間和空間上，達到緊密配合，復式推進(jìn)的目的。并插入裝飾和水、電、暖、氣安裝的施工，確保其形象進(jìn)度的完成，從而保證工程整體進(jìn)度的實(shí)現。

　　5、主要施工新技術(shù)

　　多項新技術(shù)的推廣和應用，是完成工程的重要保證，為此公司決定在本工程中大力推廣建設部幾項新技術(shù)的有關(guān)項目，即：

　�、兕A拌混凝土和散裝水泥應用技術(shù)。

　�、陔娫鼔毫�焊鋼中連接技術(shù)。

　�、劾滠埮や摻顟�用于樣板的施工技術(shù)。

　�、芫垩跻蚁┧芰瞎軕�用技術(shù)（水管φ100和150PVC塑料管）

　�、菁す饨�(jīng)緯儀形心控制垂直度技術(shù)。

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　　詳情請下載附件：某行政學(xué)院框架結構綜合樓工程施工組織設計（投標書(shū)）