×××位于湖南省長(cháng)沙市，占地面積60畝，針對“×××”智能小區的實(shí)際情況，依據建設部《關(guān)于全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點(diǎn)與技術(shù)導則》中的二星級標準，對該小區智能化系統進(jìn)行設計。方案包括以下幾部分。小區安全防范系統：閉路電視監控、周界防范、及背景音樂(lè )系統。

　　2.1設計目標

　　根據甲方的要求，“×××”小區的智能化系統設計標準按建設部文件[1999]58號《全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點(diǎn)與導則》的二星級標準設計。

　�、侔踩�防范系統設計目標：本方案對小區實(shí)施3級安全防范管理措施。

　　小區主出入口、地下停車(chē)場(chǎng)設置閉路電視監控系統攝像機，通過(guò)保安人員的盡職職守，可有效地對進(jìn)入小區的人和車(chē)輛進(jìn)行識別，構成了小區第一級安全防范網(wǎng)絡(luò )。單元門(mén)口，設有可視對講門(mén)口機，配合閉路電視監控系統、進(jìn)一步對來(lái)訪(fǎng)者身份進(jìn)行確認，組成小區第二級安全防范網(wǎng)絡(luò )。周界防范系統，通過(guò)人防和技防的有效結合，組成了小區的第三級安全防范網(wǎng)絡(luò )。

　�、谥悄芑�設備管理系統設計目標；背景音樂(lè )系統盡顯小區優(yōu)美環(huán)境。

　　本設計方案結合了先進(jìn)的現代計算機技術(shù)、現代控制技術(shù)、現代通訊技術(shù)、現代圖像顯示技術(shù)實(shí)現系統的有機結合，詣在建立一個(gè)整個(gè)小區的綜合服務(wù)中心，為住戶(hù)提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節能、高效的生活環(huán)境。實(shí)現以家庭智能化為主的、可持續發(fā)展的、具有二十一世紀風(fēng)范的智能化小區。高效的生活環(huán)境。實(shí)現以家庭智能化為主的、可持續發(fā)展的、具有二十一世紀風(fēng)范的智能化小區。

　　2.2系統設計思想及原則

　　在充分考慮甲方要求的基礎上，結合我公司多年從事智能化系統工程經(jīng)驗，對“×××”智能化系統方案進(jìn)行了深入的規劃和設計，充分體現出以人為本、合理美觀(guān)又便于維護、服務(wù)的特點(diǎn)，主導思想體現在以下幾方面。

　　2.2.1可行性及適用性

　　系統要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的可能性。當今科技發(fā)展迅速，可應用于住宅小區的技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮，設計選用的系統和產(chǎn)品應能夠使用戶(hù)或甲方得到實(shí)實(shí)在在的受益，滿(mǎn)足近期使用和遠期發(fā)展的需要。在多種實(shí)現途徑中，選擇最經(jīng)濟、可行的技術(shù)與方法。以現有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品為對象進(jìn)行設計，同時(shí)考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現狀和發(fā)展趨勢，并兼顧管理部門(mén)的要求，使系統設計方案可行。

　　2.2.2先進(jìn)性和可靠性

　　系統設計既要考慮系統的先進(jìn)性，更要注重系統的穩定性、可靠性。系統的設計應具有較高的可靠性，在系統故障或事故造成系統癱瘓后，能確保數據的準確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復的功能。特別在重要的系統中，應具有高的冗余性，確保系統能夠正常運行。

　　2.2.3開(kāi)放性和標準性

　　為滿(mǎn)足系統所選用的技術(shù)和設備的協(xié)調運行能力，以及系統投資的長(cháng)期效應和系統功能擴展的需要，系統設計必須堅持系統的開(kāi)放性和標準性。系統的開(kāi)放性已成為當今系統發(fā)展的一個(gè)方向。系統的開(kāi)放性越強，系統集成商就越能夠滿(mǎn)足用戶(hù)對系統的設計要求，更能體現出科學(xué)、方便、經(jīng)濟、實(shí)用的原則。標準化是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然趨勢，在可能的條件下，系統中所采用的產(chǎn)品都盡可能標準化、通用化，并執行國際上通用的標準或協(xié)議，使

　　其選用的產(chǎn)品具有極強的互換性。

　　2.2.4可擴展性和易維護性

　　為了適應系統功能變化的要求，系統設計充分體現以最簡(jiǎn)便的方法、最經(jīng)濟的投資，實(shí)現系統的擴展和維護。理想的住宅小區，除了要有合理的規劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設施等“硬件”環(huán)境外，小區內的“軟件”環(huán)境也同樣重要，即多樣化的信息服務(wù)、安全舒適的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區文化。

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　　詳情請下載附件：長(cháng)沙某住宅小區弱電工程施工組織設計