一、工程概況

　　本工程位于北京城北，××路與××路相交的東南角。建筑高度44米，總建筑面積52977㎡，地上15層，地下3層。

　　本次改造內容包括精裝修范圍內的空調水管路、風(fēng)管路的制作、安裝、保溫及風(fēng)機盤(pán)管的安裝。

　　本公司專(zhuān)業(yè)從事空調工程的設計與施工，對于本工程，本公司將提供最優(yōu)施工管理方案，以確保本工程達到優(yōu)質(zhì)工程。

　　二、施工準備

　　施工準備工作是整個(gè)施工成敗的關(guān)鍵，進(jìn)入現場(chǎng)之前，施工單位應作好以下準備工作

　　1、技術(shù)資料的收集和審查：查閱通風(fēng)與空調設備安裝工程驗收規范及隨設備所帶的設備安裝說(shuō)明書(shū)和圖紙，了解安裝的有關(guān)規范要求及主要技術(shù)參數。

　　2、組織施工圖紙會(huì )審：通風(fēng)空調安裝任務(wù)確定后，為保證工程質(zhì)量和工期，掌握施工程序，組織有關(guān)人員在技術(shù)負責人的主持下，熟悉施工圖紙，了解設計意圖和技術(shù)要求，以減少設計施工差錯，明確各專(zhuān)業(yè)之間的分工和配合，全面規劃施工活動(dòng)。

　　3、施工人員進(jìn)入現場(chǎng)作好前期開(kāi)工準備工作，安排預制場(chǎng)地，工料場(chǎng)地機械設備庫工房等臨時(shí)生產(chǎn)的布置工作。

　　4、組織材料半成品加工件定貨，加工及驗收保管和施工機具進(jìn)場(chǎng)工作。

　　5、安排技術(shù)人員勘測現場(chǎng)，并作好開(kāi)工前的一切準備工作，及時(shí)向甲方遞交開(kāi)工報告。

　　安裝工作必須有足夠的物資保證，及時(shí)地供應材料和設備，避免停工待料，安裝工作所需的材料，應按施工組織設計中的材料計劃，按規格數量隨進(jìn)度分批供應，施工中所需機具應根據需要準備，以便隨時(shí)調用。

　　三、施工方案的選擇

　　在施工過(guò)程中，往往有不同的施工方法可供選擇。制定施工方案時(shí)應根據工程特點(diǎn)、工期要求、施工條件等因素，進(jìn)行綜合權衡，選擇適用于本工程的最先進(jìn)、最合理、最經(jīng)濟的施工方法，以達到降低工程成本和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的預期效果。

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　　詳情請下載附件：北京某大廈空調改造工程施工組織設計