2013年咨詢(xún)工程師《項目決策分析與評價(jià)》教材第四章(15)
?。ǘ?、項目選址的基本要求
1、項目選址的基本原則
1)符合國家地區城市規劃要求
2) 滿(mǎn)足項目對:原材料、能源、水和人力的供應。
3) 節約和效力原則(降成本,提利潤)
4)安全的原則(防洪、震、戰、)
5)實(shí)事求是的原則(科學(xué)分析比選)
6)節約用地(不占少占農田)
7)注意環(huán)保(以人為本,減少對生態(tài)環(huán)境影響)
2、項目選址的基本要求
1)區域位置:
?、俦M量接近原材料燃料產(chǎn)地和銷(xiāo)售地區 ?、谶h離戰略目標
?、郾荛_(kāi)高壓輸電線(xiàn)路,不壓城市管線(xiàn) ④產(chǎn)生廢水時(shí),位于水流下游,
?、莓a(chǎn)生廢氣時(shí),位于城鎮下風(fēng)向, ?、?滿(mǎn)足當地規劃要求
?、?在文物風(fēng)景區時(shí)經(jīng)當地主管部門(mén)同意
2)場(chǎng)(廠(chǎng))址面積:(滿(mǎn)足生產(chǎn)區、三廢處理廠(chǎng),其他設施用地和環(huán)境條件)
3)地形地貌和地質(zhì)
?、俦M量平整,減少土方量 ②坡度一般以4-5度為宜,不宜過(guò)大。
?、蹣烁哌m當,避免洪海災害,便于排水,有利于防洪排澇。 ④不在水庫下游和防洪堤附近。
4)交通運輸:線(xiàn)路簡(jiǎn)捷、方便、經(jīng)濟合理。
5)原材料供應:質(zhì)量數量滿(mǎn)足要求,供應可靠
6)給水排水:1) 接近水源地,滿(mǎn)足水量水質(zhì)水溫要求,供水可靠。2) 污水排放滿(mǎn)足環(huán)保。
7)動(dòng)力供應:) 靠近熱電廠(chǎng)、供電供汽有可靠來(lái)源。2) 自設電廠(chǎng)時(shí),燃料供應可靠,留有儲媒,儲灰場(chǎng)地。
8)工程地質(zhì)與水文地質(zhì):不在八級以上的地震區何礦藏區,避開(kāi)惡劣地質(zhì)。
9)氣象:慮,溫、濕、云霧、風(fēng)沙雷電的影響
10)協(xié)作條件:銷(xiāo)售、原料、水電、交通、居住、設施、與附近企業(yè)鄉鎮有協(xié)作的可能性
11)環(huán)境影響:經(jīng)環(huán)境評估,證明項目的環(huán)保措施有效,當地接納。
12)人力資源:具備人力資源和培訓條件
13)施工條件:當地建材充足;有好的施工隊伍和施工機械設備條件。
14)場(chǎng)地價(jià)格:土地價(jià)格合理。

