2012房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)整理:城市規劃法律法規基本概念(2)
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《城市規劃法》第十九條、第二十條規定了城市總體規劃和詳細規劃應當具有的內容。其中第十九條規定了城市總體規劃的內容“城市總體規劃應當包括:城市的性質(zhì)、發(fā)展目標和發(fā)展規模、城市主要建設標準和定額指標,城市建設用地布局,功能分區和各項建設的總體部署,城市綜合交通體系和河湖、綠地系統,各項專(zhuān)業(yè)規劃,近期建設規劃。”根據這一規定,我市組織編制了《交通體系規劃》、《鄭州市綠地系統規劃》、《老城綠地系統規劃》、《加強歷史文化名城保護規劃》、《中州大道景觀(guān)規劃》、《中心城區三年大變規劃》、《商業(yè)中心區整治規劃》、《精品街規劃》、《河道整治規劃》和《夜景照明工程規劃》、《市政道路和立交規劃》、《城中村改造規劃》等,在以后節目中我們將一一為您介紹這些規劃。
?。ㄊ┙M織編制綜合交通體系規劃
根據《鄭州市區綜合交通規劃》,通過(guò)近些年的實(shí)施,尤其是兩年多來(lái),先后完成65項道路、橋梁工程改造和新建規劃,完成解放路立交規劃方案、鄭州中心城區鐵路跨線(xiàn)橋規劃方案等,鄭州市已基本建成環(huán)行加放射的市區道路網(wǎng)絡(luò )骨架,進(jìn)一步強化了鄭州作為全國重要鐵路交通,公路交通樞紐地位。連接中原路、紫荊山路、鄭花路等放射主干路和繞城公路(四環(huán)路)、環(huán)城快速路(三環(huán)路)、二環(huán)路相繼建成通車(chē)。石佛、東周水廠(chǎng)和王新莊污水處理廠(chǎng)建成投入使用,給排水工程、電力電訊、燃氣熱力等各項基礎設施順利按規劃實(shí)施,進(jìn)一步完善了城市功能,增強了城市的活力,改善了投資環(huán)境。
?。ㄊ唬┯螆@與綠地
在《城市總體規劃》指導下,先后編制了按照《鄭州市綠地系統規劃》及《老城區綠地系統規劃》,加強了生態(tài)防護林建設和居民休憩綠地規劃建設,擴建了綠城廣場(chǎng)、紫荊廣場(chǎng),新建了文化公園,文博公園及138片街頭游園綠地。2003年全市規劃建成占地500平方米以上的公園、小游園71個(gè),總面積為76.7萬(wàn)平方米。2004年完成了47個(gè)游園的規劃設計,已建成靠近居民區的游園34個(gè),總面積24.5萬(wàn)平方米,全年新增綠地面積510萬(wàn)平方米。規劃整治了金水河、熊耳河、東風(fēng)渠等河道水系,建成濱河公園。截止2005年底,我市建成區有40個(gè)公園、19個(gè)綠化廣場(chǎng)、147個(gè)游園綠地,中心城區綠化覆蓋率35.45%,綠地率30.5%,人均公共綠地已達到8.68平方米。初步形成了以道路綠化景觀(guān)為骨架,公園、廣場(chǎng)、游園基本均勻分布,濱河公園貫穿市區的體系,初步實(shí)現了市民出行500-800米就能進(jìn)入綠地、游園或公園的目標。
?。ㄊ?ldquo;三年大變” 計劃
我市制定了“三年大變”計劃。根據這個(gè)計劃鄭州市城市規劃秉承了以人為本的重要思想,以進(jìn)一步完善城市功能、改善人居環(huán)境、凸顯城市特色、提升城市品位、延續城市文脈、美化城市景觀(guān)、優(yōu)化投資環(huán)境、提高城市綜合競爭力為基本出發(fā)點(diǎn),以創(chuàng )建“國家衛生城市”、“國家園林城市”、“國家環(huán)保模范城市”、“國家文明城市”為主要目標,按照凈、綠、亮、美、暢的標準進(jìn)行全面整治,通過(guò)對道路交通工程、街景綜合整治、夜景照明工程、商城遺址保護、給排水工程、園林綠化工程、河湖水系工程、出入市口及節點(diǎn)整治、鐵路沿線(xiàn)整治、城中村改造、商業(yè)中心建設、公共服務(wù)設施等十二個(gè)子項的全面整治規劃和建設,構筑出以“一軸、三區、五環(huán)、十街、兩線(xiàn)、三路、三河、兩湖”為基調的城市發(fā)展藍圖。一軸即中州大道(原107國道);三區即中央商業(yè)區、商城保護區、和二七廣場(chǎng)地區;五環(huán)即內環(huán)、二環(huán)、三環(huán)、繞城公路環(huán)和繞城高速環(huán);十街即中原路、花園路等十條市區主要放射性精品街道;兩線(xiàn)即京廣、隴海鐵路線(xiàn);三路即京珠、連霍、鄭少高速路;三河即金水河、熊耳河、東風(fēng)渠;兩湖即龍湖、西流湖。

