施工圖預算的編制和審核

　　一、施工圖預算的含義及作用

　　1、施工圖預算的含義

　　施工圖預算有兩種。一種是由設計單位在施工圖設計完成后，根據施工圖紙、現行預算定額（消耗量定額）、費用定額以及地區設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價(jià)格，以控制工程造價(jià)，確定工程建設投資額為目的編制的施工圖設計預算；一種是由施工單位根據施工圖設計、施工組織設計、現行預算定額（消耗量定額）、費用定額，以銷(xiāo)售（或承包）建設工程產(chǎn)品為目的編制的施工圖預算。

　　2、施工圖預算的作用

　　1）施工圖預算是確定建筑安裝工程造價(jià)的依據

　　2）施工圖預算是編制施工計劃和考核施工單位經(jīng)營(yíng)成果的依據

　　3）施工圖預算是建設工作量統計、施工產(chǎn)值統計的依據

　　二、施工圖預算的編制依據

　　1、設計資料

　　1）施工圖紙和設計變更

　　2）施工組織設計或施工方案

　　3）設計選用的標準圖集、通用圖集

　　2、定額資料

　　1）國家和地區頻發(fā)的預算定額（消耗量定額）

　　2）費用定額

　　3、價(jià)格資料

　　1）地區材料預算價(jià)格、人工費標準和施工機械臺班費用定額

　　2）地區定期發(fā)布的人工、材料和機械臺班信息價(jià)格及調整規定

　　4、其他資料

　　包括承、發(fā)包雙方簽定的施工合同或協(xié)議、定額計價(jià)招標工程的招標文件及答疑資料和當期工程造價(jià)管理部門(mén)下發(fā)的有關(guān)文件，施工圖預算編制所需要的各種工具書(shū)等。

　　工具書(shū)和輔助資料。包括五金手冊、材料手冊、定額換算手冊、工程量速算手冊、標準構件、配件計算手冊及各種數學(xué)公式等。

　　三、施工圖預算的編制程序和方法

　　施工圖預算編制的方法有預算單價(jià)法、實(shí)物單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

　　1、熟悉施工圖紙（包括熟悉設計選用的標準圖集、通用圖集和施工過(guò)程中發(fā)生的設計變更）

　　2、搜集各種編制依據及資料

　　3、熟悉施工組織設計和現場(chǎng)情況

　　4、確定分項工程項目，計算工程量

　　1）確定分項工程項目

　　所謂確定分項工程項目，是指以預算定額（消耗量定額）分項工程所包括的工作內容為標準，對實(shí)際工程全部施工過(guò)程中的所在工序或工作過(guò)程進(jìn)行劃項。分項工程包括構成直接工程費的分項工程，也包括屬于施工技術(shù)措施的分項工程。

　　2）計算工程量

　　所謂計算工程量，是指根據定額規定的計量單位，運用定額工程量計算規則規定的計算方法，對列出的分項工程計量

　　工程量的概念，工程量是以物理計量單位或自然計量單位所表示的分項工程或結構構件的實(shí)物數量，物理計量單位是以分項工程或結構構件的物理屬性，如長(cháng)度、面積、體積和重量等為計量單位；自然計量單位是以客觀(guān)存在的自然實(shí)體；如個(gè)、臺、座、組、套等為計量單位。

　　工程量的計算依據為施工圖紙和預算定額（消耗量定額）

　　計算工程量的要求

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　?、谥v量單位要一致

　?、蹏栏駡绦卸~規定的工程量計算規則

　?、鼙仨毎磮D示尺寸準確計算

　　基數的概念：基數就是在一般土建工程各分項工程量計算中反復使用的最基本的數據

　　基數的內容：三線(xiàn)一面。三線(xiàn)是指建筑設計平面圖上所標示的外墻外邊線(xiàn)、外墻中心線(xiàn)、內墻凈長(cháng)線(xiàn)；一面是指建筑設計平面圖上所標示的底層建筑面積。

　　5、執行定額套用單位估價(jià)表（或價(jià)目匯總表）

　　6、計算工、料、機及其合計金額并計取其他各項費用

　　7、進(jìn)行動(dòng)態(tài)調整

　　8、匯總直接費、間接費、利潤、動(dòng)態(tài)調整

　　9、進(jìn)行工、料、機分析

　　10、計算技術(shù)經(jīng)濟指標

　　11、撰寫(xiě)編制說(shuō)明