建設項目的建設程序

　　一、建設程序的概念

　　建設程序是指建設項目從設想、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)整個(gè)建設過(guò)程中，各項工作必須遵循的先后次序。

　　二、建設程序階段和內容

　　1、項目建議書(shū)階段

　　項目建議書(shū)一般應包括以下幾個(gè)方面：

　　1）建設項目提出的必要性和依據。對于引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設備的項目，還要說(shuō)明國內外技術(shù)差距和概況以及進(jìn)口的必要性和可行性。

　　2）產(chǎn)品方案、擬建規模和建設地點(diǎn)的初步設想。

　　3）資源情況、建設條件、協(xié)作關(guān)系等方面的初步分析，對于需要引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設備的項目，還要做出引進(jìn)國別、廠(chǎng)商的初步分析和比較。

　　4）投資估算和資金籌措及還貸方案的設想。對于利用外資項目，還要說(shuō)明利用外資的理由、可能性和進(jìn)行償還貸款能力的大體測算。

　　5）項目進(jìn)度安排

　　6）經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的估計

　　7）環(huán)境影響的初步評價(jià)

　　2、可行性研究報告階段

　　1）可行性研究

　　2）可行性研究報告的編制

　　3）項目投資決策審批制度

　　3、建設地點(diǎn)的選擇階段

　　4、設計工作階段

　　5、建設準備階段

　　6、編制年度建設投資計劃階段

　　7、建設實(shí)施階段

　　8、生產(chǎn)準備階段

　　9、施工驗收階段

　　10、后評價(jià)階段

　　三、建筑安裝工程施工程序

　　1、建設安裝工程施工程序

　　2、施工程序階段及其內容

　　1）承攬工程任務(wù)，簽訂施工合同

　　合同必須明確：承包范圍、供料方式、工期、合同價(jià)、工程付款和結算辦法、甲乙雙方責任和義務(wù)以及獎勵、處罰等條款。

　　2）全面統籌安排，做好施工規劃

　　3）進(jìn)行施工準備，提出開(kāi)工報告

　　其內容一般包括：會(huì )審圖紙、編制和審查單位工程施工組織設計和施工預算，組織好材料、半成品、構配件的生產(chǎn)加工和運輸，組織施工機械設備進(jìn)場(chǎng)，搭建臨時(shí)建筑物，建立現場(chǎng)管理機構，調遣施工隊伍。

　　4）全面施工

　　5）竣工驗收，交付使用。