2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》:房地產(chǎn)市場(chǎng)體系
房地產(chǎn)市場(chǎng)體系包括
交與交易當事人-主體
作為交易對象的房地產(chǎn)資產(chǎn)-客體
交易制度-制度
交易組織機構等-組織
房地產(chǎn)市場(chǎng)的運行環(huán)境(八類(lèi),三基本因素)
社會(huì )環(huán)境﹡
政治環(huán)境﹡
經(jīng)濟環(huán)境﹡
金融環(huán)境
法律制度環(huán)境
技術(shù)環(huán)境
資源環(huán)境
國際環(huán)境
區別社會(huì )因素和經(jīng)濟因素
房地產(chǎn)市場(chǎng)結構
總量結構-總量(開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售總量,供給與需求總量)
區域結構-不同地區
產(chǎn)品結構-不同產(chǎn)品
供求結構-同一物業(yè)類(lèi)型不同檔次的供求關(guān)系(供給檔次與需求之間的關(guān)系)
投資結構-不同投資目的和方式
租買(mǎi)結構-租賃和購買(mǎi)的比例關(guān)系


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